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T4 Romans-sur-Isère

Appartement 125 M2

Mandat Premium

Vente T4, 5 pièces, 3 chambres, surface (m²) 124m²

Appartement - 5 pièces - 124 m² - Romans-sur-Isère

grandes pièces - grenier aménageable - centre ville

ROMANS SUR ISÈRE - 210000€ - APPARTEMENT DE 125 m2
Venez visiter en exclusivité cet appartement avec sa vue sur le quartier historique et l'Isère.
Il compte 125 m² habitables avec ses 3 grandes chambres de plus de 18m² chacune, son salon très lumineux et sa cuisine aménagée, une grande salle de bain avec baignoire, 2 wc, et un grenier aménageable de 33m².

Aspects techniques : chauffage individuel au gaz avec une chaudière de 2012 et radiateurs en fonte, tout à l'égout, fenêtres double vitrage en bois avec volets persienne en métal, toiture de l'immeuble refaite en 2015, interphone, 3ème et dernier étage, parquet bois massif au sol.

Petite copropriété de 5 logements, au calme, dans centre de romans, rue piétonne, commerces et commodités à pieds.

La visite vidéo de ce bien est disponible en inscrivant cette référence sur votre moteur de recherche : SNM_10223


Mentions légales: les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site,
les diagnostics ont été réalisés le 06/04/2023, DPE classé E, GES Classé E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210€ et 3030€,
Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021,
Le bien est soumis au régime de copropriété, avec 5 lots, 130€ de charges trimestrielles, ne fait l'objet d'aucune procédure.
Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter GWENAEL LESCUYER votre conseillère en immobilier Indépendante
(R.S.A.C. de Vienne N° A 511683823) spécialisée sur le secteur et alentours au 06.10.66.54.49.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien à Romans-sur-Isère

Général

  • Réf. : SNM_10223
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Romans-sur-Isère
  • Code postal : 26100
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 210 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 33 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 382 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 124 m²
  • Surface Carrez : 124 m²
  • Surface habitable : 124 m²
  • Nb. de niveaux : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Copropriété

  • Nombre de lots : 5
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • pas de procédure

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/283/2023/04/06/60/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/283/2023/04/06/60/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2210€ et 3030€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Environnement du bien immobilier

Situation : Zone piétonne

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

Situation de ce bien immobilier à Romans-sur-Isère

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