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T5 Roche-la-Molière

Ref: SNM_10273- Conseiller FRANCK GUERIN- ROCHE LA MOLIERE(42230) Vaste appartement T5 duplex 111 m² avec une terrasse de 20 m²

Investissement

Vente T5, 5 pièces, 3 chambres, surface (m²) 111m²

Appartement - 5 pièces - 111 m² - Roche-la-Molière

Proximité de toute commodités - Petite copropriété - faible charges

ROCHE LA MOLIÈRE-Centre-129 000€
- PARLEZ MOI D’IMMO vous propose ce duplex de 5 pièces 111 m² avec une terrasse de 20 m². Coup de cœur à 1 minutes à pied du centre-ville, proche des commodités, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 8 lots très bien entretenue, charmant duplex offrant un hall d'entrée dessert un WC séparé une salle d’eau rénovée, une cuisine indépendente, dans le prolongement belle pièce de vie de 31 m² lumineuse et belle hauteur sous plafond.
L'étage propose un couloir desservant 2 chambres avec charpente apparente et 1 bureau (possibilité de transformé en 3ème chambre). Chauffage individuel (gaz), fenêtres en double vitrage (PVC), volets roulants (manuels). Faibles charges avec syndic bénévole : 30 euros / mois (communs). Une cave au sous-sol complète cet appartement. Grande facilité de stationnement gratuit. Travaux à prévoir
Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site: http://www.parlezmoidimmo.fr/honoraires.html. les diagnostics ont été réalisés le 11/10/2023, DPE : classé E, GES : classé E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1250€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021. Annonce : SNM_10273. Contactez votre agent commercial indépendant, Franck GUERIN au 04-77-76-30-06. (R.S.A.C. de SAINT-ETIENNE N° 808796866)

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Informations sur ce bien à Roche-la-Molière

Général

  • Réf. : SNM_10273-A
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Moyen

Localisation

  • Ville : Roche-la-Molière
  • Code postal : 42230
  • Département : Loire (42)
  • Orientation : Nord-Sud

Montant

  • Prix : 129 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 90 € / trimestre

Surface / Etage

  • Surface totale : 140 m²
  • Surface Carrez : 111 m²
  • Surface habitable : 111 m²
  • Nb. d'étages : 1
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/279/2023/10/11/60/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/279/2023/10/11/60/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

Quartier : Centre ville

Transports : Bus

A proximité : Crèche, Ecole primaire, Collège, Parc, Transports en commun, Accès autoroute

Situation de ce bien immobilier à Roche-la-Molière

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