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AUREC SUR LOIRE. 145 000€. Amoureux de l’ancien, venez visiter cet appartement de 85m² environ avec terrasse situé dans une rue calme du centre-ville, au 1er étage d’un immeuble en pierres composé de 2 étages. Vous y découvrirez une charmante terrasse dont le revêtement en bois va être prochainement réalisé par le vendeur, à ses frais, et vous pourrez constater que l'appartement a été entièrement repeint. Ses planchers en bois vitrifiés lui confèrent un charme certain. Il se compose d’une cuisine indépendante d’environ 10,5m² à aménager selon vos goûts, d’une salle à manger très lumineuse d’environ 13m², d’un salon sur terrasse d’environ 28m², de 2 chambres de plus de 13m² et d’une 3ème chambre ou bureau d’environ 10,5m², d’un coin buanderie indépendant fermé de 1,2m², d’une salle de bain et d’un wc indépendant. De nombreux placards sont présents. Une cave complète ce bien.
Le chauffage est produit par une chaudière individuelle au gaz de ville et des radiateurs. Les grandes fenêtres qui ont été changées sont en double vitrage PVC.
Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 18/10/2022, DPE : classé D, GES : classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1810€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété pour l’instant (constitution en cours). Pour toutes informations complémentaires PARLEZ MOI D'IMMO Monistrol sur Loire vous propose de contacter Chrystelle RIMBAUD votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C. du Puy en Velay N°815199377) spécialisée sur le secteur d'AUREC SUR LOIRE au 04 71 61 51 39.
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Situation : Centre-ville