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A 15mn de VIENNE (38200), sur la commune d'AMPUIS (69420 - 230 000€ - Dans une petite copropriété de 2 lots, Duplex de 99m² avec son entrée indépendante - Au 1er étage, vous trouverez une cuisine meublée et équipée ouverte sur une pièce de vie de 47m², une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, 2 chambres de 14m² avec placard mural et un bureau. Au 3ème étage, gros potentiel d'aménagement pour ce grenier isolé d'environ 52m² avec fenêtres PVC et volets roulants (isolation en 2019). Chauffage gaz de ville (chaudière de 2018). Fenêtres bois double vitrage avec volets roulants électriques. Proches de toutes les commodités à pieds. Facilité de stationnement en bas de l'appartement. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 27/02/2023, DPE: Classé D, GES: Classé D, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 2, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 253.97€, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Nathalie DECOURT votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de VIENNE N° 805209814) spécialisée sur le secteur de AMPUIS au 0674717471
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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254€
Situation : Centre-ville
A proximité : Commerces, Toutes commodités, Gare