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T3 Vienne

DUPLEX AVEC GRENIER AMENAGEABLE

Nouveauté

Vente T3, 4 pièces, 2 chambres, surface (m²) 100m²

Appartement - 4 pièces - 99,59 m² - Vienne

A 15mn de VIENNE (38200), sur la commune d'AMPUIS (69420 - 230 000€ - Dans une petite copropriété de 2 lots, Duplex de 99m² avec son entrée indépendante - Au 1er étage, vous trouverez une cuisine meublée et équipée ouverte sur une pièce de vie de 47m², une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, 2 chambres de 14m² avec placard mural et un bureau. Au 3ème étage, gros potentiel d'aménagement pour ce grenier isolé d'environ 52m² avec fenêtres PVC et volets roulants (isolation en 2019). Chauffage gaz de ville (chaudière de 2018). Fenêtres bois double vitrage avec volets roulants électriques. Proches de toutes les commodités à pieds. Facilité de stationnement en bas de l'appartement. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 27/02/2023, DPE: Classé D, GES: Classé D, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 2, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 253.97€, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Nathalie DECOURT votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de VIENNE N° 805209814) spécialisée sur le secteur de AMPUIS au 0674717471

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien à Vienne

Général

  • Réf. : SNM_10179
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Vienne
  • Code postal : 38200
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 230 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 254 € / année
  • Taxe foncière : 650 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 99,59 m²
  • Surface Carrez : 99,59 m²
  • Surface habitable : 99,59 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Copropriété

  • Nombre de lots : 2
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    254€

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Gare

Situation de ce bien immobilier à Vienne

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