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Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface (m²) 90m²

Appartement - 4 pièces - 90 m² - Tarare

Hyper Centre - Très belle rénovation

TARARE hyper centre au grand calme, au 2ème étage d'un bel immeuble de 4 appartements, venez craquer pour ce superbe T4 de 90m2 env. Ambiance résolument Chic et chaleureuse pour bel appartement tout refait et habitable de suite. Vous profiterez d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 33m2 avec cuisine intégrée, de 3 belles chambres (12.6m2, 12.2m2 et 11.4m2) avec placards aménagés, d'une grande salle de bains de 10,35m2 avec double vasque, douche et baignoire et d'un wc indépendant. Très belle rénovation : double vitrage 4/16/4 avec volets roulants électriques, isolation thermique et phonique (mur, sol, plafond), chauffage au sol, prises RJ45 partout (fibre), etc. Un local de 6.5m2 dans la cour complète ce bien. Notre avis : un véritable coup de cœur avec un excellent rapport Qualité/Prix dans un petite copro tranquille avec très peu de charges et proche de toutes commodités. Bref, une opportunité rare à saisir sans tarder !
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Visite rapide possible 6 jours sur 7. Contactez votre Conseiller indépendant Local, Paul MARÉCHAL, spécialiste du secteur au 06 99 09 43 09. Réf : 22/07/20765

Mentions légales: prix 175000€, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 25/07/2022, DPE: Classé C (175) GES: Classé A (5), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1310€, (consommation réelle 1140€/an). Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots principaux : 4, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 250€/an, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

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Informations sur ce bien à Tarare

Général

  • Réf. : 22/07/20765
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Tarare
  • Code postal : 69170
  • Département : Rhône (69)

Montant

  • Prix : 175 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 250 € / année
  • Taxe foncière : 518 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 90 m²
  • Surface Carrez : 90 m²
  • Surface habitable : 90 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur et sol
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 4
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    250€

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/175/2022/07/25/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/175/2022/07/25/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930€ et 1310€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Tarare

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