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T4 Saint-Étienne

APPARTEMENT T4- DUPLEX DERNIER ÉTAGE

Compromis

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface (m²) 81m²

Appartement - 4 pièces - 80,70 m² - Saint-Étienne

VUE DEGAGÉE - COPROPRIÉTÉ BIEN ENTRTENUE - BEAU POTENCIEL

SAINT-ETIENNE Haut de Jacquard. Avis aux investisseurs et ou Primo excédants, vous recherchez un dernier étage proche de toutes les commodités ? PARLEZ-MOI D’IMMO. Vous propose en exclusivité dans une résidence sécurisée et bien entretenue. De venir découvrir ce F4 lumineux de 80,70 m² habitables duplex. Situé aux 9e et derniers étages, avec une vue dégagée. Il vous offre un séjour de 19,36 m² très lumineux avec son accès à un balcon de 8 m², une cuisine indépendante aménagée, un cellier et un wc indépendant. Le niveau supérieur se compose, de trois chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi qu’un wc. Ce bien est complété d’une cave. Proche de toute commodité (supermarché, bus et axes autoroutiers). Une visite vidéo de ce bien est disponible sur notre site https://wwwparlezmoidimmo.fr.
Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, Copropriété de 81 lots. Charges prévisionnelles annuelles : 2324 euros. Les diagnostics ont été réalisés le 17/11/2023-DPE -E-327 kWhEP/m²/an. GES E- 68 kgéqCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 410 € et 1 950 €, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien est pas soumis au régime de la copropriété.
Prix de vente 79 000 euros Honoraires à la charge du vendeur - Notre barème est consultable sur notre site: http://www.parlezmoidimmo.fr/honoraires.html. Pour toute information complémentaire, parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Franck GUERIN votre conseiller immobilier indépendant (R.S.A.C de Saint-Etienne N° 808 796 866) spécialisé sur le secteur Franck GUERIN au 06.98.65.63.45 - Référence annonce : SNM_10313.

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Informations sur ce bien à Saint-Étienne

Général

  • Réf. : SNM_10313D
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Saint-Étienne
  • Code postal : 42000
  • Département : Loire (42)
  • Orientation : Nord-Est

Montant

  • Prix : 73 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 581 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 140 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 80,15 m²
  • Surface Carrez : 80,70 m²
  • Surface habitable : 80,70 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Etage : 9
  • Nb. de niveaux : 9

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Copropriété

  • Nombre de lots : 70
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    2 324€

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/308/2023/11/11/68/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/308/2023/11/11/68/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410€ et 1950€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Environnement du bien immobilier

Situation : Zone résidentielle

Environnement : URBAIN

Quartier : HAUT DE JACQUARD

Transports : M7-S7 - 13

A proximité : Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Parc, Transports en commun

Situation de ce bien immobilier à Saint-Étienne

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