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T4 Lagnieu

APPARTEMENT DE 88 M² HABITABLES RENOVE PROCHE CENTRE VILLE COLLEGE CRECHE

Prix en baisse

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface (m²) 88m²

Appartement - 4 pièces - 88 m² - Lagnieu

LUMINEUX - PAS DE VIS A VIS - PAS DE TRAVAUX

LAGNIEU 155 000€. Proche du centre de Lagnieu, à 5 minutes des écoles primaires, crèche, collège, à 8 minutes de la Plaine de l'Ain, de la Centrale de Bugey, de la gare et de l'A42. A 45 minutes de LYON; bel appartement de 88 m² habitables traversant situé au 2éme étages (sur 3) comprenant, un Hall d'entrée avec rangement, cuisine équipée (neuve), grande pièce à vivre avec séjour et salon donnant sur balcon vue dégagée, trois chambres, une salle de bain, WC . De nombreux rangements dans couloir. L'appartement à été entièrement repeint. (2023) garage et cave. Belle exposition, Aucun vis-à-vis des deux cotés. Chauffage et production d'eau chaude individuel au gaz de ville. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 29/06/2021, DPE: Classé D, GES: Classé E, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 100, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 1200€, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Marc LECOIN votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de Bourg en Bresse N° 487666943) spécialisé sur le secteur de LAGNIEU au 06 98 79 14 14)

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Informations sur ce bien à Lagnieu

Général

  • Réf. : SNM_10354
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Lagnieu
  • Code postal : 01150
  • Département : Ain (01)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 155 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 300 € / trimestre
  • Taxe foncière : 650 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 88 m²
  • Surface Carrez : 88 m²
  • Surface habitable : 88 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 10

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Jardin : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 100

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/167/2021/06/29/39/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/167/2021/06/29/39/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Lagnieu

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