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T3 SAINTE-FOY-LES-LYON

Spacieux T3 de 78,54 m², Balcon 11 m², Cave 5.5 m² & Place de parking privative dans résidence sécurisée

Mandat Premium

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface (m²) 78,54m²

Appartement - 3 pièces - 78,54 m² - SAINTE-FOY-LES-LYON

Commodités sur place - Copropriété sans travaux - Belles pièces à vivre

SAINTE FOY LES LYON (69110) en limite de FRANCHEVILLE LE BAS (69340) - A 239 000€ - T4 transformé en spacieux T3 de 78,54 m² carrez + 2,24 m² hors carrez - AVEC ASCENSEUR - Vue dégagée et sans vis-à-vis - Balcon de 11 m² côté OUEST accessible par le salon-séjour de + 26m² et par les deux chambres - Cuisine indépendante aménagée de +13m² avec porte de communication au séjour - Cave de 5,55 m² en sous-sol - Place de parking privative au pied de l’immeuble - Les atouts majeurs de ce bien : Sa localisation avec proximité immédiate aux commodités (commerces, cabinets médicaux, bibliothèque, marché, écoles, le collège, Bus ligne C20 & C20E Bellecour/ Francheville Taffignon, ligne 14 gare d'Oullins / Gorge de loup, ligne C19 Perrache/Francheville Taffignon), Ravalement de façade réalisée en 2013 - Fermeture totale de la copropriété en 2019 avec portails automatisés. Pas de procédure en cours sur la copropriété comprenant 68 Lots principaux. Montant moyen annuel de charges de la quote-part du vendeur de 2028 euros/an, soit 169 €/mois (Chauffage + Eau froide + Interphone + ascenseur + Parc + Entretien). Classe énergie DPE : Conso C et GES D. Prix du bien à 239 000€ avec honoraires à la charge des vendeurs. Découvrez la Vidéo HD de cet appartement pour une visite réaliste sur notre chaine You tube et sur notre site www.parlezmoidimmo.fr - Votre contact 7j/7, agent commercial indépendant N° 533 861 837 RCS LYON, Pascale VALLIER FOURNIER au 04 78 61 66 56. Barème consultable sur notre site www.parlezmoidimmo.fr

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Informations sur ce bien à SAINTE-FOY-LES-LYON

Général

  • Réf. : 21/04/B20329
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : SAINTE-FOY-LES-LYON
  • Code postal : 69110
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Nord-Ouest

Montant

  • Prix : 239 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 169 € / mois
  • Taxe foncière : 721 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 80,78 m²
  • Surface Carrez : 78,54 m²
  • Surface habitable : 78,54 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 1
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Sol
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Copropriété

  • Nombre de lots : 68
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    2 029€

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/135/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/31/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Banlieue

Environnement : Limite Francheville à 5 minute en voiture de l'hypermarché Carrefour - calme, cadre de verdure

Transports : Bus N° 14 + N°29

Situation de ce bien immobilier à SAINTE-FOY-LES-LYON

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