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T3 Pierre-Bénite

Un appartement T4 transformé en T3 BIS 71,53 m² totalement refait à neuf / Mis aux normes / Quartier calme et résidentiel à 250 m de Pierre-Bénite centre

Coup de coeur

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface (m²) 71,53m²

Appartement - 3 pièces - 71,53 m² - Pierre-Bénite

Sans travaux à réaliser / Prêt pour installation immédiate - Localisation accès commodités Métro B, BUS, SNCF, A7 - Calme et tranquillité dans une petite copropriété

Pierre-Bénite Centre-bourg (69310), limitrophe à Saint-Genis-Laval (69320) et d'Oullins (69600) : Appartement de type T4 transformé en T3 BIS de 71,53 m² CARREZ- 2ème et Dernier étage - SANS ASCENSEUR - Cet appartement a été refait du sol au plafond (Mis aux normes, Électroménagers NEUFS, Equipements de qualité, Distribution fonctionnelle, Double vitrage PVC) vendu avec cave de 5 m² et cellier - Belle entrée sur pièce de vie de 33 m² avec cuisine US intégralement équipée, très lumineuse ouverte sur balcon côté Ouest, vue sur jardin, Salle d'eau avec espace buanderie, Toilette séparé avec WC suspendu ; Espace nuit à l'écart avec deux chambres, Rangements. Exposition Sud-Ouest avec vue sur espace vert, calme et grande luminosité tout au long de la journée. Stationnement libre. Petite copropriété de 45 lots d'habitation dont le ravalement de façade a été fait. La quote-part des charges annuelles du propriétaire est de 2095,64 €/an, soit 174,64 €/mois incluant Chauffage GAZ + Eau froide + Entretien extérieur et intérieur de la copropriété + Interphone + Fonds de réserve travaux ALUR. DPE, classe énergie E. Prix à 209 000€ avec honoraires à la charge des vendeurs. Pas de procédure en cours. Le PLUS à prendre en compte pour vous : AUCUN TRAVAUX intérieur à prévoir, Logement prêt pour une installation immédiate ! Accès rapide aux commodités du bourg de Pierre-Bénite, proximité au futur Métro B de l'Hôpital LYON SUD, Gare SNCF d'Oullins et de Pierre-Bénite, Axes autoroutiers A7 ... Votre contact 7j/7, agent commercial indépendant N° 533 861 837 RCS LYON, Pascale VALLIER FOURNIER au 04 78 61 66 56. Barème consultable sur notre site www.parlezmoidimmo.fr

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Informations sur ce bien à Pierre-Bénite

Général

  • Réf. : 20/07/A20068
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Pierre-Bénite
  • Code postal : 69310
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Nord-Ouest

Montant

  • Prix : 209 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 175 €/mois
  • Taxe foncière : 726 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 71,53 m²
  • Surface Carrez : 71,53 m²
  • Surface habitable : 71,53 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 10

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 45

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/241/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/37/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Zone résidentielle

Transports : BUS N°17 + C7 + 15 + 18

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

Situation de ce bien immobilier à Pierre-Bénite

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