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Appartement Neuville-sur-Saône

Appartement 2 chambres

Prix en baisse

Vente appartement, 3 pièces, 2 chambres, surface (m²) 68m²

Appartement - 3 pièces - 68,02 m² - Neuville-sur-Saône

Situation centrale Neuville-sur-Saône - Terrasse et jardin - Récent et lumineux

"Neuville-sur-Saône. 275 000€. Dans cet immeuble récent de 2007, ce magnifique T3 est exactement comme on les aime. Idéalement situé, à proximité des arrêts de bus vers Lyon (40-43-70-84), du marché, des commerces, de la mairie, des écoles et des lieux de loisirs.
De part et d’autre, le séjour se compose d’une cuisine contemporaine aménagée, avec un espace cellier/buanderie et un salon confortable et lumineux qui grâce à sa grande baie vitrée offre une jolie vue sur le jardin privé.
L’espace nuit séparé, préserve l’intimité de 2 grandes chambres (près de 11m² chacune). Vous disposez également d’une jolie petite salle de bain et d’un WC séparé.
Possibilité d'acquérir un grand garage double au prix de 25 000 €.

Les atouts :
- Les huisseries bois/pvc double vitrage + volets roulants électriques, excellent confort phonique et thermique - bon DPE C
- Grands placards intégrés dans les 2 chambres et dans l’entrée du séjour
- Joli jardin privé de 80 m²
- Chauffage individuel
- Grand garage double

Ce T3 est l’appartement idéal ! On le découvre très vite !. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 02/11/2022, DPE: Classé C, GES: Classé C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 990€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 22, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 1 918€, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Delphine Maridor votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de Lyon N° 90856901500013) spécialisée sur le secteur de Neuville-sur-Saône au 0669356013"

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Informations sur ce bien à Neuville-sur-Saône

Général

  • Réf. : SNM_10389
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Neuville-sur-Saône
  • Code postal : 69250
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Nord-Ouest

Montant

  • Prix : 250 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 480 € / trimestre

Surface / Etage

  • Surface totale : 68,02 m²
  • Surface Carrez : 68,02 m²
  • Surface habitable : 68,02 m²
  • Nb. d'étages : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/125/2022/11/02/24/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/125/2022/11/02/24/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700€ et 990€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Neuville-sur-Saône

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