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T3 Neuville-sur-Saône

Appartement T3 - Neuville-sur-Saône

Mandat Premium

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface (m²) 58,15m²

Appartement - 3 pièces - 58,15 m² - Neuville-sur-Saône

Entiérement rénové - Terrain 50m² - Proche du centre

Neuville-sur-Saône. 199 000€.
Superbe appartement entièrement rénové en 2013 d'environ 58m².
En arrivant dans l'appartement vous trouverez une cuisine ouverte, salon/séjour d'environ 34m² très LUMINEUX grâce à ses 2 velux et ses fenêtres exposition Sud/Ouest, en continuant vous trouverez une grande chambre d'environ 11m², un bureau faisant office actuellement d'une seconde chambre d'environ 7m², une salle d'eau et un WC séparé.

Il vous manque du rangement ? Accoler à la cuisine, vous trouverez un CELLIER d'environ 5m² vous permettant de stocker facilement vos courses et une CAVE (avec électricité) d'environ 5m² pour encore plus de stockage.

Le + : plutôt rare en plein centre de Neuville, un jardin non attenant d'environ 50m² vous attend pour profiter d'un barbecue au soleil. Vous trouverez quelques places privatives à la copropriété à environ 1 min à pied de l'appartement.

Côté technique : le logement est relié au tout-à-l'égout, il dispose d'un chauffage indépendant électrique avec des radiateurs, pour les menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, 3 velux en totalité.

La commune de Neuville saura vous séduire par ses nombreux commerces de proximité (supérette casino, pharmacies, banques, laboratoire, médecin...), ses établissements scolaires allant jusqu'au lycée, sa proximité de LYON (15km), ses nombreux transports en commun (bus, train) vous reliant rapidement à Lyon, son environnement (bord de Saône) et ses évènements (grand marché tous les vendredis matin, foire du 1er mai, foire aux vins...).

Mentions légales: montant frais d'agence inclus: 210 000€, montant des honoraires: 10 500€, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, montant net vendeur: 199 500€, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 07/02/2020, DPE: Classé E, GES: Classé B, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 6, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 240€, , aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Pour toutes informations complémentaires contactez Eloane VERGNAIS votre conseillère immobilier Indépendante spécialisée sur le secteur de Neuville-sur-Saône. Parlez-Moi d'Immo Lyon 04.78.61.66.56 - 06.95.43.07.77

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Informations sur ce bien à Neuville-sur-Saône

Général

  • Réf. : 22/06/B20746
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Neuville-sur-Saône
  • Code postal : 69250
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 199 000 €
  • Prix honoraires exclus : 188 500 €
  • Honoraires : 5,57% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 20 € / mois
  • Taxe foncière : 375 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 58,15 m²
  • Surface Carrez : 58,15 m²
  • Surface habitable : 58,15 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Jardin : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 6
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    20€

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

Situation de ce bien immobilier à Neuville-sur-Saône

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