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T3 Lagnieu

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LAGNIEU 198 000€ A 10 minutes du centre de Lagnieu, idéalement situé avec grand parking privé et un garage d'environ 20 m², dans une petite copropriété (4 logements) construite en 2006, (puis entièrement rénové en 2021) situé au premier étage, venez découvrir ce joli appartement de 75 m² habitables, lumineux (orienté EST/OUEST) avec une belle pièce de vie comprenant cuisine équipée, salon séjour donnant sur un balcon avec vue sur le bramafan, une salle de bain, un wc , deux belles chambres avec placard intégrés. Chauffage au gaz de ville + climatisation réversible (installé l'été dernier). Faible charges (100€/ an !!). Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 03/02/2021, DPE: Classé C, GES: Classé D, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 4, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 100€, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Marc LECOIN votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de Bourg en Bresse N° 487666943) spécialisé sur le secteur de LAGNIEU au 06 98 79 14 14

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Informations sur ce bien à Lagnieu

Général

  • Réf. : SNM_10353
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Lagnieu
  • Code postal : 01150
  • Département : Ain (01)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 198 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 100 € / année
  • Taxe foncière : 995 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 75 m²
  • Surface Carrez : 75 m²
  • Surface habitable : 75 m²
  • Nb. d'étages : 1
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 9
  • Nb. parking ext. : 9

Divers

  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 4

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/139/2021/02/03/32/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/139/2021/02/03/32/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 465€ et 565€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Lagnieu

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