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T3 L'Isle-d'Abeau

Idéal investisseur - Appartement T3 de 63.74 M² dans une résidence de standing

Mandat Premium

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface (m²) 64m²

Appartement - 3 pièces - 63,74 m² - L'Isle-d'Abeau

centre ville - lumineux - 2ème étage vue très dégagée

Idéal investisseur - Situé au cœur de l'Isle d'Abeau, dans une résidence sécurisée, vous serez séduit appartement de type 3 avec piscine est une véritable perle rare.
Doté d'une piscine privée, il offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de baignade et de détente.
Il est situé dans une résidence de standing et il se compose: D'une entrée avec placard mural, un grand et lumineux séjour/cuis US avec accès direct sur le balcon à la vue dégagée, cotés nuit se trouve deux chambres avec placards muraux, une salle de bains, un WC indépendant, deux places de stationnements privatives en sous-sol complètent le bien.
L'appartement est vendu avec un locataire en cours de location.
A deux pas de toutes les commodités, accès A43, gare SNCF. A découvrir sans plus tarder !
Une visite vidéo de ce bien est disponible sur notre site https://www.parlezmoidimmo.fr ou noter la référence de ce bien sur google -> Ref : SNM_10376

Mentions légales: 170 000€ Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 25/03/2024, DPE: Classé D, GES: Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1110€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 261, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 1 800€, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf 06 84 15 47 29.

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Informations sur ce bien à L'Isle-d'Abeau

Général

  • Réf. : SNM_10376
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : L'Isle-d'Abeau
  • Code postal : 38080
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Nord-Est

Montant

  • Prix : 170 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 150 € / mois
  • Taxe foncière : 1 101 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 64 m²
  • Surface Carrez : 63,74 m²
  • Surface habitable : 64 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 2

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Gardien : oui
  • Piscine : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Copropriété

  • Nombre de lots : 259
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    1 800€

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/196/2024/03/25/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/196/2024/03/25/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780€ et 1110€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

Situation de ce bien immobilier à L'Isle-d'Abeau

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