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T3 BRON 69500

Beau potentiel pour ce T3 de 55 m2 au calme

Mandat Premium

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface (m²) 55m²

Appartement - 3 pièces - 55 m² - BRON 69500

BALCON - FAIBLES CHARGES - ISOLATION EXTERIEURE REALISEE

153 000€. BRON. Pour INVESTISSEUR ou PARTICULIER : Très beau potentiel pour ce T3 de 55 m2 (Carrez) 60 m2 utiles, offrant 2 chambres de 12 m2 environ - dont une avec un grand dressing. Son balcon plein sud à la vue très dégagée et donnant sur le parc intérieur, prolonge un séjour très lumineux, par une grande baie murale. Salle de bain et WC séparés. Au 3e étage d'une copropriété calme, très bien entretenue et sécurisée, cet appartement est complété par une cave et un parking privé fermé par un portail électrique. S'il est à remettre au goût du jour, l'isolation extérieure déjà réalisée et les faibles charges sauront certainement peser en sa faveur. Sans compter qu'il est à 5mn à pied (Bus 25,79 et C15) et à une dizaine de minutes du T5/T2. Université, Lycée, Parc métropolitain, grands axes et toutes commodités à proximité. Mentions légales: les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 25/05/2022, DPE: Classé D, GES: Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1090 €, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 00/01/1900. Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 55, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 1 270€, , aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires contactez Carmela Desseaux votre conseillère immobilier Indépendante spécialisée sur le secteur de BRON. Parlez-Moi d'Immo Lyon 04.78.61.66.56

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Informations sur ce bien à BRON 69500

Général

  • Réf. : 22/05/20696
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : BRON 69500
  • Code postal : 69500
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Nord-Sud

Montant

  • Prix : 153 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 318 € / trimestre
  • Taxe foncière : 691 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 55 m²
  • Surface Carrez : 55 m²
  • Surface habitable : 60 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Simple

Copropriété

  • Nombre de lots : 55
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    1 270€

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/164/2022/05/25/31/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/164/2022/05/25/31/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à BRON 69500

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