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T3 Aix-les-Bains

Appartement idéalement situé

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Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface (m²) 72m²

Appartement - 3 pièces - 72 m² - Aix-les-Bains

Piscine. Tennis - Au calme - A 2 pas du centre d'Aix les Bains

AIX LES BAINS 390 000 € Exclusivité. Bel opportunité pour cet appartement de 72 M² environ dans une résidence au calme avec piscine, tennis, situé à 2 pas du centre ville. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, 1 cuisine indépendante aménagée donnant sur une terrasse, 2 chambres, 1 SDB, 1 WC indépendant, 1 salon, séjour donnant sur un grand balcon avec une jolie vue dégagée. Pour compléter ce bien, 1 cave, 1 place de parking privative et local vélo. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 17/01/2024, DPE: Classé D, GES: Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 € et 870 €, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 243, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 2500 € , aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Valérie CAPUANO votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de CHAMBERY N° 839280310) spécialisée sur le secteur au 06.64.95.21.25

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Informations sur ce bien à Aix-les-Bains

Général

  • Réf. : SNM_10420
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Aix-les-Bains
  • Code postal : 73100
  • Département : Savoie (73)

Montant

  • Prix : 390 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 2 500 € / année
  • Taxe foncière : 1 248 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 72 m²
  • Surface Carrez : 72 m²
  • Surface habitable : 72 m²
  • Nb. d'étages : 7
  • Etage : 5
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Piscine : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Copropriété

  • Nombre de lots : 243
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    2 500€

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/152/2024/01/17/31/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/152/2024/01/17/31/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610€ et 870€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Environnement du bien immobilier

Situation : Zone résidentielle

Situation de ce bien immobilier à Aix-les-Bains

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