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T2 Praz-sur-Arly

Appartement atypique

Mandat Premium

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface (m²) 55m²

Appartement - 2 pièces - 55 m² - Praz-sur-Arly

Au pied des pistes - Vue dégagée - Cave

PRAZ SUR ARLY 315 000€. Bel appartement atypique au 3 ème et dernier étage avec balcon, vue imprenable sur les montagnes et les pistes de ski accessible à pied. Vous serez séduit par sa pièce principale, cuisine ouverte, salon, séjour avec 1 cheminée très originale. Très agréable après une bonne journée à l'extérieur. 1 chambre indépendante avec beaucoup de rangement suivi d'une pièce supplémentaire borgne pouvant accueillir 2 couchages. 1 SDB avec velux, 1 WC indépendant. Le petit plus, 1 mini mezzanine pour 1 autre couchage enfant. Parking extérieur appartenant à la résidence, 1 cave de 6 M² environ finiront de vous séduire.. Mentions légales: les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site internet, les diagnostics ont été réalisés le 01/01/2021, DPE: E, GES: C, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 150€ et 1 610€, le prix moyen des énergies est indexé (abonnement compris) sur la base du 26/03/2022, le bien est soumis au régime de copropriété, la copropriété est formée de 49 lots, le montant annuel de quote-part des charges courantes s'élève à 1540 €, la copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure. Pour toutes informations complémentaires contactez votre conseillère immobilier indépendante Valérie CAPUANO spécialisée sur le secteur de Praz sur Arly au 04.78.61.66.56.

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Informations sur ce bien à Praz-sur-Arly

Général

  • Réf. : 22/03/A20631
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Moyen

Localisation

  • Ville : Praz-sur-Arly
  • Code postal : 74120
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 315 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 363 € / trimestre
  • Taxe foncière : 483 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 55 m²
  • Surface Carrez : 55 m²
  • Surface habitable : 70 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Nb. de niveaux : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Poêle à bois
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 10

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui

Copropriété

  • Nombre de lots : 49
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    1 540€

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/361/2022/03/26/11/450/450/graphe/habitation/1/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/361/2022/03/26/11/450/450/graphe/habitation/1/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150€ et 1610€

Situation de ce bien immobilier à Praz-sur-Arly

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