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T2 Lyon 03

T1 bis au dernière étage

Mandat Premium

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface (m²) 22m²

Appartement - 2 pièces - 22,09 m² - Lyon 03

Emplacement - Dernier étage - Refait à neuf

Lyon 3.179 000€. Mandat PREMIUM. Coup de coeur assuré pour cet appartement idéalement situé (quartier Voltaire), au dernier étage (5/5) sans ascenseur. Petite copropriété entièrement rénovée en 2019, de seulement 19 appartements,. L'appartement a été refait à neuf en 2020 avec des matériaux de qualités, il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une coin chambre, une salle d'eau/WC et une mezzanine pour le stockage. Faibles charges. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 20/04/2023, DPE: Classé D, GES: Classé A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320€ et 490€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris), le bien est soumis au régime de copropriété, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 341€/an, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Sandra Zaini-François votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de Lyon N° 519700793) spécialisée sur le secteur de Lyon au 07 68 21 89 17

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Informations sur ce bien à Lyon 03

Général

  • Réf. : SNM_B10217
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Lyon 03
  • Code postal : 69003
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Est

Montant

  • Prix : 179 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 32 € / mois
  • Taxe foncière : 286 €

Surface / Etage

  • Surface Carrez : 22,09 m²
  • Surface habitable : 29,42 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 5

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Sol
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/189/2023/04/21/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/189/2023/04/21/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Lyon 03

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