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T2 Bourgoin-Jallieu

À Vendre : Appartement T2 Lumineux avec Terrasse et Garage à Bourgoin-Jallieu

Investissement

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface (m²) 46m²

Appartement - 2 pièces - 46,43 m² - Bourgoin-Jallieu

lumineux - terrasse - garage

Découvrez ce charmant T2 de 46m², idéalement situé au premier étage avec ascenseur dans le quartier prisé de La Folatière à Bourgoin-Jallieu.
Cet appartement moderne offre un cadre de vie confortable et est parfait pour ceux qui cherchent à investir dans une zone dynamique et en plein développement.

Caractéristiques de l’appartement :
Surface habitable : 46m²
Étage : Premier, avec ascenseur
Extérieur : Une terrasse spacieuse pour profiter des beaux jours
Stationnement : Un garage en sous-sol avec porte motorisée pour plus de sécurité et de commodité
Points forts :
Localisation : Au cœur de La Folatière, un quartier en plein essor avec commerces, services et espaces verts à proximité
Accessibilité : Proche des principaux axes routiers et des transports en commun
Sécurité : Résidence sécurisée avec accès contrôlé
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un investisseur à la recherche d’un bien locatif attractif.

Mentions légales: 225 000€ les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 28/06/2022, DPE: Classé B, GES: Classé A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 277€ et 374€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: , montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 1500€, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf 06 84 15 47 29.

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Informations sur ce bien à Bourgoin-Jallieu

Général

  • Réf. : SNM_10530
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Bourgoin-Jallieu
  • Code postal : 38300
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Nord

Montant

  • Prix : 225 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 125 € / mois
  • Taxe foncière : 180 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 46,43 m²
  • Surface Carrez : 46,43 m²
  • Surface habitable : 46,43 m²
  • Nb. d'étages : 6
  • Etage : 1
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    1 500€

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/82/2022/06/28/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/82/2022/06/28/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 277€ et 374€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Bourgoin-Jallieu

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