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Studio Saint-Étienne

STUDIOS MEUBLÉ

Mandat Premium

Vente Studio, 1 pièce, surface (m²) 37m²

Appartement - 1 pièce - 37,47 m² - Saint-Étienne

RENTABILITÉ

Saint-Etienne Secteur Faculté.
Idéal pour investisseur ! PARLEZ-MOI D’IMMO vous propose en exclusivité un lot de 2 appartements meublés dans une résidence « La Toison D’Or » située au 17, rue Émile Littré et 14, rue désiré Claude 42000 SAINT-ETIENNE.

Au 1er étage.
Un studio meublé de 20,36 m2 (représentant 150 parts) actuellement libre de toute occupation. Ce bien dispose d'une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec WC.

Au 2ème étage.
Un studio meublé de 17,11 m2, (représentant 145 parts), actuellement loué 370€/mois. Ce bien dispose d'une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau et d’un WC indépendant.

Immeuble sécurisé avec gardien, ascenseur et blanchisserie à disposition.
Sont inclus dans les charges : chauffage à gaz collectif, eau chaude et froide, électricité, Taxe foncière, wifi, frais syndic.
Les biens sont soumis au statut de la copropriété (58 lots). La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles pour les lots est de 3 930 €/an
DPE F - Consommation énergétique : 378 kWh/m²/an - Émission de gaz à effet de serre : GES F- 77 Kg éqC02/m².an, diagnostique réalisé le 03/04/2024.
Prix de vente : 75 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.
Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter votre conseiller immobilier indépendant (R.S.A.C de Saint-Etienne N° 808 796 866) spécialisé sur le secteur Franck GUERIN au 06.98.65.63.45 - Référence annonce :SNM_10413.

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Informations sur ce bien à Saint-Étienne

Général

  • Réf. : SNM_10413A
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Saint-Étienne
  • Code postal : 42100
  • Département : Loire (42)

Montant

  • Prix : 75 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 3 940 € / année

Surface / Etage

  • Surface totale : 37,47 m²
  • Surface Carrez : 37,47 m²
  • Surface habitable : 37,47 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Nb. de niveaux : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Divers

  • Meublé : oui
  • Ascenseur : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/362/2024/04/23/72/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/362/2024/04/23/72/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330€ et 510€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Saint-Étienne

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