Achat appartement Lyon 8ème

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Coup de coeur

T4 Lyon 08 (69008)

4 pièces - 72,20 m² - Au calme, terrasse dernier étage - 3 chambres - garage double

379 000 €

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Le 8ème arrondissement de Lyon en quelques mots

La ville de Lyon est découpée en neuf arrondissements. Le 8ème arrondissement de Lyon, dans lequel vit 83 619 habitants, est situé entre les 3ème et 7ème arrondissements de Lyon et les villes de Bron et Vénissieux. Cet arrondissement est bien desservi par le réseau de transports en commun TCL avec notamment, au-delà d’un vaste réseau de bus, des lignes principales comme le Métro D avec les stations Sans Souci, Monplaisir - Lumière, Laënnec, Mermoz-Pinel ou encore le tramway avec les lignes T2, T4 et T5.

Le huitième arrondissement de Lyon est un quartier avec une population assez jeune, du fait de sa proximité avec plusieurs grandes écoles et universités telles que l’Université Lyon 3 sur le secteur Sans Souci ou les Facultés de Médecine du côté de Grange Blanche.

Côté nature, le parc Blandan est le poumon vert du 8ème arrondissment de Lyon avec une superficie de 17 hectares, ce parc offre à ses habitants un vrai bol d’air en ville. Le parc est découpé en trois grandes entités : l’esplanade, le fort et les douves. On peut trouver dans la partie sud du parc une grande prairie de 15 000 m2 idéale pour les jeux ou pour se détendre le temps d’une sieste. Au niveau du parvis Sardou, les enfants sont rois avec une vaste aire de jeux ayant une forme originale : elle est composée de passages secrets qui débouchent sur trois toboggans.

Un cadre de vie privilégié dans Lyon 8

Dans le 8ème arrondissement, la culture et le sport sont à l’honneur. La ville de Lyon est dotée de nombreuses infrastructures culturelles avec plus de 300 établissements dispersés sur le territoire. Le 8ème arrondissement de Lyon, qui a vu naître le cinéma, dispose de plusieurs lieux importants dont l’Institut Lumière, La Maison de la Danse, Le Nouveau Théâtre du 8ème, Le Musée Urbain Tony Garnier et la médiathèque du Bachut.

Lyon est une ville qui offre de très nombreuses possibilités sportives pour les amateurs et les professionnels, avec des terrains et des gymnases destinés aux associations et clubs de chaque disciplines. Dans le 8ème arrondissement, le sport tient une place centrale avec une dynamique sportive très importante.

Monplaisir, un quartier prisé dans Lyon 8

Niché au cœur du huitième arrondissement, le quartier de Monplaisir bénéficie d’un cadre idéal et préservé qui attire les classes moyennes et supérieures. Le quartier de Montplaisir est délimité au nord par le cours Albert-Thomas, à l'est par le boulevard Jean-XXIII puis les rues Bataille, Marius-Berliet et Paul-Cazeneuve, au sud par l'avenue Berthelot. Montplaisir séduit par sa proximité avec le centre-ville de Lyon et par son cadre préservé et calme. Montplaisir est aujourd’hui l’un des quartiers les plus prisés de Lyon, dans lequel on peut trouver de nombreuses maisons, des programmes neufs notamment près de la place Ambroise Courtois ou de l’Avenue des Frères Lumières et des immeubles moins récents datant des années 70 et 80.

Marché immobilier le 8ème arrondissement de Lyon

Selon le site Meilleurs Agents, au premier trimestre 2017, le prix au m2 à Lyon 8 est de 2 884 € pour les appartements et le prix au m2 des maisons est de 3 436 €. Ces chiffres moyens sont établis tous quartiers confondus : Monplaisir, Bachut, Marius Berliet, Jean Moulin, Etats-Unis, Viviany, Santy et La Plaine. Il existe cependant d'importantes disparités pour le prix au m2 selon le secteur, notamment pour les biens situés à Monplaisir et Bachut, quartiers très prisés par les candidat à l’achat.

Nos appartements en vente à Lyon 8

Notre agence immobilière Parlez-moi d’immo vous propose une large sélection d’annonces de studios et d’appartements, T1, T2, T3, T4, T5 et plus proposés à l’achat dans le huitième arrondissement de Lyon

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