Prix au à m2 Saint Priest (69800)

Vous avez un projet immobilier à Saint-Priest ? Vous désirez connaître le prix au m2 à Saint-Priest ? PMI, expert de l’immobilier dans le Rhône possède une agence proche de Saint-Priest à Vénissieux et connaît les fluctuations du marché immobilier à Saint-Priest. Située dans l’est de la métropole lyonnaise Saint-Priest, est la seconde ville la plus étendue de sa métropole, juste derrière Lyon. Ville de banlieue, elle dispose d’une situation privilégiée entre Lyon et sa couronne périurbaine, son dynamisme est accentué par la présence du Parc technologique de Lyon et de nombreuses zones industrielles et commerciales. 

Faites estimer votre bien

Prix immobilier Saint Priest

Prix du m2 à Saint-Priest 

Si vous souhaitez vendre votre bien immobilier à Saint-Priest sachez qu’au 1er novembre 2021, le prix moyen du m2 s'élève à 3 403 €, tous types de biens confondus. 

• Prix m² appartement

Au 1er novembre 2021, le prix moyen du mètre carré pour les appartements à Saint-Priest est de 3 132 € et peut varier entre 2 349 € et 4 698 € en fonction des adresses.

• Prix m² maison

Le prix du m² pour les maisons est quant à lui plus cher, puisqu'il est estimé à 4 127€ en moyenne (soit +31,8 % par rapport aux appartements) ; il peut néanmoins coter entre 3 095 € et 6 191 € en fonction des quartiers et le type de la maison.

Les prix du m2 à Saint-Priest par quartier 

Les prix de l’immobilier à Saint-Priest ont progressé de +35,4% en 10 ans et de +5,6% en 2 ans. Aujourd’hui, le pouvoir d’achat d’un ménage moyen est de 56m2 sur la commune de Saint-Priest. 

En novembre 2021 le marché immobilier du Rhône est dynamique. Le nombre d'acheteurs est supérieur de 9% au nombre de biens à vendre. Par conséquent, les prix devraient augmenter et les délais de vente devraient diminuer. 

Le prix au m2 des villes voisines de Saint-Priest

• Vénissieux : 2 867 € le m2 moyen

• Bron : 3 499 € le m2 moyen

• Chassieu : 4 529 € le m2 moyen

• Corbas : 3 773 € le m2 moyen

• Genas : 4 753 € le m2 moyen

• Mions : 3 989 € le m2 moyen

• Saint-Bonnet-de-Mure : 4 084 € le m2 moyen

• Saint-Pierre-de-Chandieu : 4 040 € le m2 moyen

Vivre à Saint-Priest

Avec ses 46 784 habitants, Saint-Priest est la 5ème ville du Rhône ! 33% de sa population à moins de 30 ans et 53% moins de 45 ans. 

Saint-Priest à choisi de travailler son développement économique en lien avec le Grand Lyon, elle accueille sur son territoire de nombreuses entreprises innovantes et performantes. 

Une vie culturelle riche

Cinéphiles, musiciens, mordus de livres, amoureux de concert, théâtre et de danse...Il y en a pour tous les goûts à Saint-Priest ! Pour en savoir plus, rendez-vous sur le site de la ville.

Entre ville et campagne

Saint-Priest reste une ville à taille humaine où l’on peut profiter d’un cadre de vie particulièrement agréable. La ville porte une attention particulière à son environnement ce qui lui vaut d’être classée “ville fleuries” avec 3 fleurs. 

Les San-Priots peuvent profiter entre autres de : 

• la forêt de Feuilly, véritable corridor biologique, qui permet à la faune et la flore de migrer

• du parc du Fort (35 hectares)

• du parc du château (2,2 hectares)

• du parc des sens et ses 22 essences d’arbres différentes

• du parc technologique et ses berges, parcs et terrains de sport…

• de nombreux jardins citoyens 

• ...

Lire aussi : Prix m2 Villefranche-sur-Saone, Prix m2 Lyon 5, Prix m2 Lyon 9, Prix m2 Rive de Gier, Prix m2 Oullins, Prix m2 Vaulx-en-Velin, Prix m2 Vénissieux, Prix m2 Sainte Foy les Lyon.

Ils nous font confiance : 

Compromis

T5 Saint-Priest

5 pièces - 91 m² - aucun vis à vis - traversant - place de parking privative

170 000 €

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Prix en baisse

T4 Saint-Priest

4 pièces - 79 m² - proximité centre ville - calme

186 000 €

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Coup de coeur

T3 Saint-Priest

3 pièces - 60 m² - 5mn toutes commodités - calme-entouré de verdure - chauffage individuel-peu de charges 71€ Mens

258 000 €

Voir

Habiter à Saint-Priest et travailler à Lyon

À moins de 10 km de Lyon à vol d'oiseaux et 15 min en TER, Saint-Priest est la commune idéale pour les travailleurs lyonnais qui ne souhaitent pas y vivre. Vendeurs, de plus en plus d’acheteurs cherchent à venir vivre en périphérie !

Un autre atout de la commune de Saint-Priest, c’est qu’elle est très bien desservie : les TER Auvergne-Rhône-Alpes assurent la liaison Lyon-Perrache - Saint-André-Le-Gaz ou Grenoble. Elle est traversée par deux autoroutes, qui se croisent à l’échangeur de Manissieux : l’A43-E70 et l’A46 ; et est reliée à Lyon par la ligne T2 du tramway et une quinzaine de lignes de bus TCL. 

Estimation immobilière Saint Priest

Vendeurs ou acheteurs, connaître le prix du m2 à Saint-Priest est un critère décisif pour tout projet immobilier. Il est indispensable de suivre les tendances globales du marché immobilier et d’observer le prix au m2 par quartier. Celui-ci peut fluctuer en fonction de nombreux critères :

• La localisation du bien : le quartier dans lequel se situe le logement est un élément primordial pour les acheteurs, certains sont plus prisés et attractifs que d’autres. 

• Le cachet du bien : poutres apparentes, cheminées, parquet, hauteur sous plafond ?

• La typologie du bien : possède t’il un parking, garage, balcon, terrasse, ascenseur, est-il sans vis-à-vis, au dernier étage, en quelle année a-t-il été construit, quelles sont ses performances énergétique… 

• Les atouts extérieurs : sa proximité avec les commerces, les réseaux de transport…

C'est pourquoi il est important de faire appel à un professionnel de l'immobilier qui connait  parfaitement le secteur et qui vous aidera à vendre rapidement et au juste prix votre bien.

Vendre votre bien à Saint-Priest avec Parlez-moi d'Immo

Vous souhaitez vendre un studio, un appartement, une maison, un terrain ou un garage à Saint-Priest ? Vous pensez réaliser un investissement locatif au cœur de Saint-Priest ou dans la ZAC Berliet ? Votre agence immobilière PMI vous accompagne pour estimer au juste prix la valeur de votre bien immobilier en fonction de nombreux critères. Ni sur-évalué, ni sous-évalué, un prix immobilier juste est la meilleure des manières pour vendre dans des conditions optimales un bien.

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Source : meilleursagents.com