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Estimer son bien à vendre à Montbrison (42600)

Estimation immobilière MontbrisonMontbrison (42800) est une cité historique, capitale du Forez. Elle a un riche patrimoine dont la collégiale Notre-Dame-d’Espérance, monument le plus connu. Son centre-ville est très commerçant (on compte pas moins de 280 commerces) et dynamique. Cette ville offre donc un cadre de vie de qualité pour ses habitants : la ville conjugue des atouts qui plairont aux familles et à tous ceux qui cherchent une vraie qualité de vie.

Demandez une estimation immobilière de votre bien à Montbrison

 

Prix au m2 des appartements et des maisons à Montbrison


Le prix au m2 moyen est un indicateur de départ utile pour réaliser l'estimation immobilière d'un logement.
Les appartements et maisons ont été vendus à Montbrison selon le prix au m2 suivant :
 

Types de biens immobiliers

Prix m2 moyen

Appartements

1364  €

(fourchette allant de 760 à 1 878 €)

Maisons

1555 € (fourchette : 867 à 2142€)

 

Comment évoluent les prix immobiliers à Montbrison ?

Après plusieurs années de progression entre 2000 et 2007, les prix immobiliers à Montbrison affichent une légère érosion (-3.9% sur l'année 2017). C’est une excellente nouvelle pour les candidats à l’achat immobilier dans la région, qui profiteront de belles opportunités à prix attractif.

 

Consultez nos biens en vente à Montbrison


Montbrison en quelques chiffres

Vous envisagez d’acheter (ou de faire construire) un logement à Montbrison, et vous souhaitez en savoir plus sur le cadre de vie général de la commune ? Il est important de se poser les bonnes questions, car il s’agit d’un projet de vie qui vous engage sur de nombreuses années.  
Ce tableau avec des chiffres vous donne quelques éléments sur le cadre de vie, le dynamisme et les équipements de Montbrison :
 

Superficie de Montbrison

16,8 km2

Population

15 324

Nombre de logements

7 968

Part de résidences principales

88,8%

Part de ménages propriétaires de leur résidence principale

50,5%

Emploi : taux d'activité des 15-64 ans

71,3%

 

Bien évaluer un appartement ou une maison pour bien vendre : nos conseils

Notre agence immobilière est spécialiste de Montbrison et de sa région, notamment Saint-Etienne où se trouve l’une de nos agence immobilière.
Contrairement aux portails et aux sites immobiliers généralistes qui ne disposent pas de la connaissance du terrain, nous vous proposons une expertise sérieuse pour estimer votre bien immobilier au juste prix. 
Certaines étapes décisives vous aideront à bien valoriser votre patrimoine pour pouvoir le vendre au meilleur prix : 

  • Faire quelques petits travaux et ranger pour mettre en valeur votre maison ou votre appartement
  • Faire les diagnostics immobiliers obligatoires
  • Soigner la décoration et l’aspect général de votre bien immobilier
  • Choisir une agence immobilière locale et impliquée, qui offrira une bonne visibilité à votre annonce immobilière 

 

Prix au m2 moyen et prix de vente : pourquoi de tels écarts ? 

Les prix immobiliers au m2 moyens et leurs fourchettes haute et basse sont de précieux indicateurs. Ils offrent un aperçu des tendances du marché immobilier local, et de la moyenne de prix de mise en vente des maisons et appartements de la région.
Cependant, ces fourchettes moyennes de prix au mètre carré ne suffisent pas à estimer le prix d’un bien immobilier. Calculer le prix d’une maison ou d’un appartement en multipliant simplement le prix au mètre carré moyen par la superficie du logement est une erreur. Estimer le juste prix d’un bien immobilier est une opération complexe, d’où l’intérêt de confier votre projet à un professionnel spécialiste du marché immobilier de Montbrison.
De nombreux autres critères influencent les prix notamment :

  • L’emplacement du bien et ses qualités : proximité des commerces et des transports, des écoles, d'un axe routier...
  • La vue dégagée
  • Le cachet du logement et ses qualités architecturales
  • La superficie 
  • La présence d’un balcon, d’un jardin, d’une piscine...


Estimation immobilière à Montbrison : nos sources