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190 000 €

T3 Lyon 08

LYON 8 éme T3 jardin , combles aménagables

Vendu

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface (m²) 60,50m²

Appartement - 3 pièces - 60,50 m² - Lyon 08

Lyon 8 éme proche Lyon 7 éme, dans une petite résidence de 4 copropriétaires, bien entretenue avec cour intérieure, jardin privatif de 40 m².
Lumineux T3 de 61 m2 avec 30 m² de combles aménageables , possibilité de crée un duplex.
cet appartement fonctionnel se compose d'un lumineux séjour exposé Sud ouvrant sur un balcon/terrasse de près de 6m2, une cuisine équipée (possibilité US), cellier, 2 spacieuses chambres avec placard mural, grande salle de bain WC.
Refait à neuf, double vitrage, Pas de charge, chauffage ind Gaz avec chaudière neuve, TFonciére 472€.
A proximité de toute commodités :
Côté écoles : écoles Philibert Delorme, Ecole et Lycée réputés de la Xavière (100% de réussite au Bac), lycée international,
Côté Transports : Bus C12 (Bellecour) et C22 (Perrache, Grange Blanche). A dix minutes à pied du tram T2 et du métro B, à deux pas de la nouvelle ligne de Tram T1. Station vélo'v.
Accès rapide aux axes routiers majeurs (périphérique et autoroutes)
Vous serez également à 2 pas : de la place Belleville, ses commerces de proximité, son marché 2 fois par semaine, son ambiance petit village en plein centre ville ; du parc Clos Layat ; de la piscine municipale ; des commerces.
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Informations sur ce bien à Lyon 08

Général

  • Réf. : 16/01/B16038
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Lyon 08
  • Code postal : 69008
  • Orientation : O

Montant

  • Prix : 190 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 472 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 60,50 m²
  • Surface Carrez : 60,50 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Etage : 1
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Jardin : oui
  • cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/dpe/174/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/ges/40/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Lyon 08

Information :
La distance est calculée à partir de la ville du bien sélectionnée
Votre itinéraire

Lieu de départ :

Lyon 08

Lieu d'arrivée :

Ex: 12 rue de la liberté, 75019 Paris

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