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SAINT-ETIENNE (42000) -Secteur Badouillière. Parlez-moi D'Immo vous propose d’investir sur ce superbe appartement T2 de 48,90 m². Rénové avec goût, situé au rdc surélevé dans un immeuble de standing, bien entretenu.
Situé à 50m de la FAC et du tram. Cet appartement est composé d'une cuisine équipée, d'un séjour, d’une spacieuse chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d’un WC séparé.
Fenêtres récentes en PVC double vitrage, chauffage collectif au gaz. Aucuns travaux à prévoir.
Avis aux investisseurs.
Charges mensuelles environ 100€. Taxe foncière 722€
Travaux de rénovation réalisés en 2020 dans l’appartement. Copropriété de 13 lots. Charges de copropriété annuelles : 1240€
Prix de vente 68 000€-Honoraires à la charge du vendeur – DPE E 312kWhEP/m²/an. GES D 48 kgéqCO2/m²/an, les diagnostics ont été réalisés le 29/09/2023. Le Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 930€ et 1310€. Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021. Notre barème : http://www.parlezmoidimmo.fr/honoraires.html.annonce: SNM_10256. Contactez votre agent commercial indépendant, spécialiste du secteur, Franck GUERIN au 04-77-76-30-06. (R.S.A.C. de SAINT-ETIENNE N° 808796866 de SAINT-ETIENNE).
Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Situation : Centre-ville
Quartier : BADOUILLIERE
Transports : TRAM
A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Cinéma, Restaurants, Centre commercial