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Belle propriété avec possibilité de chambres d'hôtes dans un cadre champêtre, beaux volumes et vaste sous sol
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Descriptif du bien
- Surface : 327 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 503 m²
Vézelay (89450) 295 000 euros. Située à 15 kilomètres du magnifique village de Vézelay, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour une activité de chambres d'hôtes. Elle comprend 6 chambres dont 2 suites avec salle de bains ou d'eau et dressing, un vaste bureau, une pièce de vie lumineuse de 52m2 avec accès à l'immense terrasse, la cuisine est entièrement équipée avec un espace repas, arrière-cuisine, cellier, cave voutée. Le sous sol comprend la chaufferie, un atelier ainsi qu'un garage pouvant accueillir 6 voitures. Chauffage central mixte avec pompe à chaleur, eau chaude solaire....Fibre optique installée. Beau terrain de 1503m2 avec un petit ru au bout du jardin potager. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisé le 21/07/2022, DPE : CLASSE ENERGIE : C, GES CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3040 euros et 4190 euros, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur l'année 2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C de Auxerre n°82813170600024). Parlez-Moi d'Immo Lyon. 06.07.19.04.15
Les points forts du bien
- 6 / 7 chambres
- garage 6 voitures
- 2 immenses terrasses
Caractéristiques techniques
- ChauffageMixte, Radiateur/Mixte
- PiscineNon
- Surface au sol327 m²
- Séjour52 m²
- Surface balcon70 m²
- Surface terrasse150 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC4
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementFosse septique
- ToitureTuiles mécaniques - Très bon
- LocalisationVézelay 89450
- Référence6900271
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3040.00 et 4190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828 131 706 • RCP ASSERIS ACI07595
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828 131 706 • RCP ASSERIS ACI07595
