





Grande Villa 8 pièces 5 Chambres Piscine
325 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 171.69 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 806 m²
Grande Villa avec jardin et piscine - 172 m²
Découvrez cette Grande Villa de 172 m² de surface habitable, nichée sur un terrain de 806 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1977, Cette Propriété de standing normal, exposée Est-Ouest, vous séduit par son charme intemporel et Son Potentiel.
Un Grand Espace de Vie Salon Séjour de 70 m2, devant la Cheminée à Granulés, une Cuisine ouverte de 15 m2, sont parfaits pour des moments conviviaux & recevoir aisément.
Cette villa de 3 niveaux avec le Sous-Sol, comprend 5 chambres, dont 1 Suite Parentale, idéales pour accueillir famille et amis. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants, assurent le confort de tous.
Le Jardin de 400 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les journées ensoleillées, sans vis à vis, avec Terrain de Boules. La Terrasse de 19 m² offre une vue imprenable sur le jardin et la Piscine, invitant à des moments de détente inoubliables, à côté du Barbecue & du Four à Pizzas, tout en sachant qu'il en existe une autre côté Ouest, abritée. Le Garage, le Carport, la cave et le sous-sol ajoutent une touche de praticité à cette propriété.
Située à proximité de toutes les commodités, cette villa est à 2 minutes à pied des arrêts de bus, à 5 minutes en voiture des crèches, maternelles et élémentaires, et à 10 minutes à pied du Lycée. Un restaurant se trouve à 15 minutes à pied, et un parc et jardin à 10 minutes en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette villa votre nouveau nid douillet. Des Petits Travaux de Rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est immense.
Les points forts du bien
- Potentiel
- 5 chambres
- piscine
- pas de vis à vis
- Espaces de Vie
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés, Radiateur/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresFibre optique
- Surface au sol190 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse19 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1977
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVillemoirieu 38460 - 38
- Référence6900141


Détail des pièces
- Garage18.39 m²
- Cuisine15.25 m²
- Séjour 110.14 m²
- Séjour 225.41 m²
- Salon35.62 m²
- Entrée3.64 m²
- WC0.96 m²
- Chambre 110.8 m²
- Chambre 210.36 m²
- Chambre 311.68 m²
- Chambre 411.57 m²
- Chambre 59.16 m²
- Dressing10.2 m²
- Salle de Bains pour Chambre 47.8 m²
- Salle de Bains principale10.1 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 788 623 296 • RCP ASSERIS ACI11312


