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Propriété équestre avec chambres d'hôtes sur 4,3 hectares avec source et ruisseau...
315 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 299.2 m²
- Pièces : 12
- Salle de bains : 2
- Terrain : 43 805 m²
Sancerre (18250), 315 000 euros. Idéal chevaux et chambres d'hôtes ! Située à 15 minutes de Sancerre, cette propriété offre beaucoup de possibilités avec ses 5 chambres d'hôtes en activité, un terrain attenant de 4,3 hectares avec ruisseau, source et piscine, des dépendances avec hangar, 12 boxes pour chevaux dont un de poulinière, un carrière de 40X20, un rond de longe, des volières, des chenils. La maison principale comprend un séjour, un salon, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'une belle salle à manger de 35m2 avec poêle à bois. Chaque chambre d'hôtes a sa salle d'eau privative avec wc. Environnement calme et champêtre sans circulation, la maison est située au bout d'une impasse qui continue sur un chemin de terre....Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisé le 27/05/2022 DPE : CLASSE ENERGIE D / GES : CLASSE CLIMAT A , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2654 euros et 3590 euros, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 1er janvier 2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C de Auxerre n°82813170600024). Parlez Moi d'Immo Lyon 06.07.19.04.15
Les points forts du bien
- 5 chambres d'hôtes
- 12 boxes
- carrière
Caractéristiques techniques
- ChauffageMixte, Radiateur/Individuel
- Surface au sol299 m²
- Séjour35 m²
- Chambres8
- Salle d'eau4
- WC7
- ExpositionNord-Sud
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementFosse septique
- ToitureArdoises - Bon
- LocalisationNeuilly-en-Sancerre 18250
- Référence10547
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2654.00 et 3590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828 131 706 • RCP ASSERIS ACI07595
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828 131 706 • RCP ASSERIS ACI07595
