Idéal 1er achat
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Charmante maison de campagne
75 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 91.5 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 937 m²
Sougères en Puisaye (89520,) 75 000 euros. Idéal 1er achat ! Cette charmante maison de campagne en pierres est située dans un hameau très calme. Elle comprend un séjour avec un poêle à bois , une cuisine aménagée avec un accès sur la terrasse et le jardin, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc, ; grand cellier et cave voutée Attenant 2 granges à usage de garage. Grenier aménageable sur toute la surface de la maison, beau potentiel d'agrandissement ! Le terrain de 2937m2 est arboré avec des plusieurs arbres fruitiers. Idéal pour un 1er achat ou pour une résidence secondaire. A voir rapidement ! Paris à 2h30, Auxerre à 35 minutes, toutes les commodités à 15 minutes à Saint Sauveur en Puisaye, école au village, bus scolaire. Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante.
Les points forts du bien
- Hameau très calme
- 3 chambres
- Granges attenantes
Caractéristiques techniques
- ChauffagePoêle à bois
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour26 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementFosse septique non conforme
- LocalisationSougères-en-Puisaye 89520
- Référence6900044
Détail des pièces
- séjour26 m²
- cuisine13,35 m²
- chambre12,85 m²
- chambre10,22 m²
- chambre9 m²
- salle d'eau4,35 m²
- salle de bains6,95 m²
- dégagement4,77 m²
- dégagement3,50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828 131 706 • RCP ASSERIS ACI07595
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828 131 706 • RCP ASSERIS ACI07595
