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Ferme à vendre, 5 pièces - Sougères-en-Puisaye 89520
116 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 122.2 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 603 m²
Sougères en Puisaye (89520), 116 500 euros. Cette fermette a été rénovée avec goût, tomettes et poutres apparentes, en très bon état, elle est habitable de suite. Elle comprend un hall d'entrée avec montée d'escalier et un ancien four à pain, un séjour avec son poêle à bois, une cuisine équipée aménagée avec l'espace repas, 2 petites chambres, une salle d'eau avec wc. A l'étage, une grande mezzanine est à usage de bureau ou chambre, ainsi qu'une grande chambre avec un accès indépendant. Chauffage central au gaz (chaudière neuve). Attenant 2 anciennes écuries avec un grenier au-dessus, une belle cave voutée. ainsi qu'un abri voiture. Le jardin de 603m2 est clos, arboré avec un citerne de récupération des eaux pluviales. Idéale pour une résidence secondaire, la maison est vendue entièrement meublée ! A visiter sans tarder ! Ecoles au village avec bus, boulangerie, pharmacie, épicerie à 10 minutes ; toutes les commodités à 15 minutes à Saint Sauveur en Puisaye, Auxerre à 30 minutes (gare), Paris à 2h30. Mentions Légales : Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics sont en cours de réalisation, DPE : CLASSE ENERGIE : en cours / GES CLASSE CLIMAT : en cours / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : en cours. Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021, 2022, 2023. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C de Auxerre n°82813170600024) spécialisée sur le secteur. Parlez Moi d'Immo Lyon. 06.07.19.04.15
Les points forts du bien
- Excellent état
- Dépendances
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/En citerne
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour18 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1818
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementFosse septique
- Toituretuiles mécaniques
- LocalisationSougères-en-Puisaye 89520
- Référence6900338
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828 131 706 • RCP ASSERIS ACI07595
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828 131 706 • RCP ASSERIS ACI07595
