Idéal 1er achat
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Maison de village atypique avec jardin
55 300 €
Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 460 m²
Thury (89520), 55 300 euros. Cette maison de village est atypique et pleine de charme. Une petite véranda authentique est utilisée en sas d'entrée. Elle s'ouvre sur la pièce de vie avec sa charmante cuisine équipée aménagée, très actuelle, l'espace repas et sa cheminée foyer fermé ; en décalé de niveau, un salon cosy avec accès à la terrasse. Au 1er étage, 2 chambres dont une avec un grand placard, une salle d'eau avec wc et coin buanderie et au 2ème étage, une salle de jeux ou chambre d'appoint en sous pente. Attenant, une pièce à aménager qui permettrait d'agrandir le séjour ainsi qu'un atelier. Cave voutée. Agréable jardin de 460m2. Ecole au village à pied, ramassage scolaire pour collège et lycée, Saint Sauveur en Puisaye à 10 minutes où se trouvent toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, médecin...), Auxerre à 35 minutes (gare), Paris à 2h15 . Mentions Légales : Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics sont en cours de réalisation, DPE : CLASSE ENERGIE : en cours / CLASSE CLIMAT : en cours / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : en cours. Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021, 2022, 2023. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C de Auxerre n°82813170600024) spécialisée sur le secteur. Parlez Moi d'Immo Lyon. 06.07.19.04.15
Les points forts du bien
- Pièce aménageable
- Cave voutée
Caractéristiques techniques
- ChauffageCheminée, Electricité/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol85 m²
- Séjour22 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles mécaniques
- LocalisationThury 89520
- Référence6900292
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828 131 706 • RCP ASSERIS ACI07595
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828 131 706 • RCP ASSERIS ACI07595
