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Immeuble à vendre, 119 m² - Lignières en Berry 18160
99 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 119 m²
- Terrain : 541 m²
- Ascenseur : Non
Chezal Benoit (18160), 99 000 euros. Cet Immeuble comprend 2 appartements de type T3 et un grenier aménageable qui permettrait de créer 2 Studios ; Cave ; et jardin avec parking. L'appartement du 1er étage est loué, celui du rez de chaussée est à rénover et libre. Poêle à granulés dans chaque appartement, huisseries en double vitrage, compteurs d'eau et électriques individuels, assainissement individuel neuf et conforme. Idéal investisseur avec possibilité d'habiter un des logements. Environnement champêtre avec la forêt juste derrière, commerces au village et Lignières en Berry à 5 minutes. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisé le 04/11/2025, DPE : CLASSE ENERGIE E, GES : CLASSE CLIMAT C , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570 et 4880 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021, 2022, 2023, . Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C de Auxerre n°82813170600024). Parlez Moi d'Immo Lyon 06.07.19.04.15.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- État intérieurA rafraîchir
- Stationnement intérieur8
- Composition de l'immeuble2 appartements T3 et grenier aménageable
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking privé
- LocalisationLignières en Berry 18160
- Référence6900217
Détail des pièces
- 61,43 m²
- 57,87 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3570.00 et 4880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828 131 706 • RCP ASSERIS ACI07595
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828 131 706 • RCP ASSERIS ACI07595
