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ANCIEN ATELIER DE PASSEMENTERIE
180 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100.3 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
SAINT JEAN BONNEFONDS. 180 000€. Mandat PREMIUM. Amateurs de biens hors du commun, cet appartement est fait pour vous ✨
Situé au centre de Saint-Jean-Bonnefonds (42650), au sein d’une petite copropriété aux charges minimes, découvrez cet ancien atelier de passementerie transformé en un appartement plein de charme et de caractère.
D’une surface d’environ 100 m² habitables (115 m² au sol), il se distingue par son organisation sur 5 demi-niveaux, offrant des volumes atypiques, une belle luminosité et une circulation originale.
🔹 Composition :
Pièce de vie chaleureuse avec hauteur sous plafond et cachet industriel
Cuisine (à rénover selon vos goûts)
3 chambres, dont 1 suite parentale avec dressing, baignoire, lavabo et toilettes
1 salle d’eau récemment rénovée
1 mezzanine, idéale pour un bureau, un espace lecture ou salle de jeux
1 cave
1 jardin de 52 m², non attenant
🔹 Confort & équipements :
Chauffage individuel au gaz
Fenêtres PVC triple vitrage et volets roulants électriques solaires (2019)
DPE : C, rare pour un bien ancien de ce type
⭐ Les + :
Charme unique d’un ancien atelier de passementerie
Rénovations récentes (salle d’eau, menuiseries)
Vue dégagée
Charges de copropriété très faibles
Bonne performance énergétique
⚠️ À savoir :
Présence de demi-niveaux (non adapté à tous les profils)
Cuisine à prévoir
Jardin non attenant
Pas de stationnement privatif
Un bien atypique, chaleureux et plein de potentiel, idéal pour ceux qui recherchent autre chose qu’un appartement classique..
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site.
Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 19, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Montbrison vous propose de contacter Patrice FOURNIER votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de Saint-Etienne N°951 345 370) au O6.72.71.OO.86
Situé au centre de Saint-Jean-Bonnefonds (42650), au sein d’une petite copropriété aux charges minimes, découvrez cet ancien atelier de passementerie transformé en un appartement plein de charme et de caractère.
D’une surface d’environ 100 m² habitables (115 m² au sol), il se distingue par son organisation sur 5 demi-niveaux, offrant des volumes atypiques, une belle luminosité et une circulation originale.
🔹 Composition :
Pièce de vie chaleureuse avec hauteur sous plafond et cachet industriel
Cuisine (à rénover selon vos goûts)
3 chambres, dont 1 suite parentale avec dressing, baignoire, lavabo et toilettes
1 salle d’eau récemment rénovée
1 mezzanine, idéale pour un bureau, un espace lecture ou salle de jeux
1 cave
1 jardin de 52 m², non attenant
🔹 Confort & équipements :
Chauffage individuel au gaz
Fenêtres PVC triple vitrage et volets roulants électriques solaires (2019)
DPE : C, rare pour un bien ancien de ce type
⭐ Les + :
Charme unique d’un ancien atelier de passementerie
Rénovations récentes (salle d’eau, menuiseries)
Vue dégagée
Charges de copropriété très faibles
Bonne performance énergétique
⚠️ À savoir :
Présence de demi-niveaux (non adapté à tous les profils)
Cuisine à prévoir
Jardin non attenant
Pas de stationnement privatif
Un bien atypique, chaleureux et plein de potentiel, idéal pour ceux qui recherchent autre chose qu’un appartement classique..
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site.
Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 19, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Montbrison vous propose de contacter Patrice FOURNIER votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de Saint-Etienne N°951 345 370) au O6.72.71.OO.86
Les points forts du bien
- Bonnes performances énergétiques
- Rénovation de qualité
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Triple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol114 m²
- Séjour28 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationSaint-Jean-Bonnefonds 42650
- Référence4200139
Détail des pièces
- HALL5,3 m²
- CUISINE21,75 m²
- CELLIER2,93 m²
- SEJOUR27,56 m²
- HALL4,46 m²
- SALLE D EAU3,74 m²
- CHAMBRE 110,43 m²
- CHAMBRE 210,46 m²
- WC1,7 m²
- MEZZANINE14,71 m²
- CHAMBRE 3 suite parentale11 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951345370
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951345370
Patrice FOURNIER +33 6 72 71 00 86 Envoyer un e-mail
AGENT COMMERCIAL
