+ de photos
Ancien atelier de passementerie
180 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100.3 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
SAINT JEAN BONNEFONDS. 180 000€. Mandat PREMIUM. Amateurs de biens hors du commun, cet appartement est fait pour vous ✨
Situé au centre de Saint-Jean-Bonnefonds (42650), au sein d’une petite copropriété aux charges minimes, découvrez cet ancien atelier de passementerie transformé en un appartement plein de charme et de caractère.
D’une surface d’environ 100 m² habitables (115 m² au sol), il se distingue par son organisation sur 5 demi-niveaux, offrant des volumes atypiques, une belle luminosité et une circulation originale.
🔹 Composition :
Pièce de vie chaleureuse avec hauteur sous plafond et cachet industriel
Cuisine (à rénover selon vos goûts)
3 chambres, dont 1 suite parentale avec dressing, baignoire, lavabo et toilettes
1 salle d’eau récemment rénovée
1 mezzanine, idéale pour un bureau, un espace lecture ou salle de jeux
1 cave
1 jardin de 52 m², non attenant
🔹 Confort & équipements :
Chauffage individuel au gaz
Fenêtres PVC triple vitrage et volets roulants électriques solaires (2019)
DPE : C, rare pour un bien ancien de ce type
⭐ Les + :
Charme unique d’un ancien atelier de passementerie
Rénovations récentes (salle d’eau, menuiseries)
Vue dégagée
Charges de copropriété très faibles
Bonne performance énergétique
⚠️ À savoir :
Présence de demi-niveaux (non adapté à tous les profils)
Cuisine à prévoir
Jardin non attenant
Pas de stationnement privatif
Un bien atypique, chaleureux et plein de potentiel, idéal pour ceux qui recherchent autre chose qu’un appartement classique..
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site.
Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 19, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Montbrison vous propose de contacter Patrice FOURNIER votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de Saint-Etienne N°951 345 370) au O6.72.71.OO.86
Situé au centre de Saint-Jean-Bonnefonds (42650), au sein d’une petite copropriété aux charges minimes, découvrez cet ancien atelier de passementerie transformé en un appartement plein de charme et de caractère.
D’une surface d’environ 100 m² habitables (115 m² au sol), il se distingue par son organisation sur 5 demi-niveaux, offrant des volumes atypiques, une belle luminosité et une circulation originale.
🔹 Composition :
Pièce de vie chaleureuse avec hauteur sous plafond et cachet industriel
Cuisine (à rénover selon vos goûts)
3 chambres, dont 1 suite parentale avec dressing, baignoire, lavabo et toilettes
1 salle d’eau récemment rénovée
1 mezzanine, idéale pour un bureau, un espace lecture ou salle de jeux
1 cave
1 jardin de 52 m², non attenant
🔹 Confort & équipements :
Chauffage individuel au gaz
Fenêtres PVC triple vitrage et volets roulants électriques solaires (2019)
DPE : C, rare pour un bien ancien de ce type
⭐ Les + :
Charme unique d’un ancien atelier de passementerie
Rénovations récentes (salle d’eau, menuiseries)
Vue dégagée
Charges de copropriété très faibles
Bonne performance énergétique
⚠️ À savoir :
Présence de demi-niveaux (non adapté à tous les profils)
Cuisine à prévoir
Jardin non attenant
Pas de stationnement privatif
Un bien atypique, chaleureux et plein de potentiel, idéal pour ceux qui recherchent autre chose qu’un appartement classique..
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site.
Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 19, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Montbrison vous propose de contacter Patrice FOURNIER votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de Saint-Etienne N°951 345 370) au O6.72.71.OO.86
Les points forts du bien
- Bonnes performances énergétiques
- Rénovation de qualité
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Triple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol114 m²
- Séjour28 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationSaint-Jean-Bonnefonds 42650
- Référence4200139
Détail des pièces
- HALL5,3 m²
- CUISINE21,75 m²
- CELLIER2,93 m²
- SEJOUR27,56 m²
- HALL4,46 m²
- SALLE D EAU3,74 m²
- CHAMBRE 110,43 m²
- CHAMBRE 210,46 m²
- WC1,7 m²
- MEZZANINE14,71 m²
- CHAMBRE 3 suite parentale11 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951345370
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951345370
Patrice FOURNIER 06 72 71 00 86 Envoyer un e-mail
AGENT COMMERCIAL
