A voir absolument
À VENDRE : Rare Terrain Plat de 500 m² – Maubec (38300)
159 000 €
Descriptif du bien
- Terrain : 500 m²
- Constructible : 500 m²
- Viabilisé : Non
L'emplacement idéal pour votre futur projet de vie !
Situé sur la commune prisée de Maubec, à seulement quelques minutes de Bourgoin-Jallieu, venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir offrant un cadre de vie calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers (A43).
Les points forts du terrain :
Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Situé sur la commune prisée de Maubec, à seulement quelques minutes de Bourgoin-Jallieu, venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir offrant un cadre de vie calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers (A43).
Les points forts du terrain :
- Surface : 500 m² environ.
- Topographie : Terrain plat
- Zonage : Classé en zone Ub, garantissant un environnement pavillonnaire de qualité.
- Potentiel de construction : Bénéficie d'un CES (Coefficient d'Emprise au Sol) de 0,30, vous permettant de développer une surface au sol allant jusqu'à 150 m² (hors étage). De quoi imaginer une spacieuse villa de plain-pied ou à étage avec garage.
- Proximité : À moins de 10 min de la gare de Bourgoin-Jallieu et de l'accès autoroute.
- Environnement : Secteur recherché pour son calme et sa vue dégagée sur les collines environnantes.
- Équipements : Écoles et commerces de proximité accessibles rapidement.
- Terrain à viabiliser (réseaux en bordure de parcelle).
- Libre de tout constructeur.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Les points forts du bien
- PLAT
- AU CALME
- CENTRE VILLAGE
Caractéristiques techniques
- VueDégagée
- Emprise au sol150 m²
- LocalisationMaubec 38300
- Référence6900257
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 528 508 906 • RCP ASSERIS AC02643
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 528 508 906 • RCP ASSERIS AC02643
