TERRAIN CONSTRUCTIBLE
139 000 €
Descriptif du bien
- Terrain : 1 245 m²
- Viabilisé : Non
🌿 Terrain à bâtir – 1 245 m² – Vue dégagée – Saint-Héand (Zone UCb)
À Saint-Héand, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce beau terrain constructible de 1 245 m², idéal pour donner vie à votre projet de maison individuelle.
Situé dans un secteur résidentiel agréable, il offre un cadre de vie paisible. Selon l'implantation de votre future maison, vous bénéficierez d'une vue très dégagée, véritable atout pour un quotidien lumineux et ouvert sur la nature.
🏡 Liberté de construction
Le terrain est libre de constructeur, vous permettant de concevoir un projet entièrement personnalisé..
📐 Règles d'urbanisme – Zone UCb
Zone dédiée à l'habitat individuel, isolé ou groupé, offrant de belles possibilités :
Contact et Visites Laurène DURY 06 61 35 30 16
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, .
Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Laurène DURY votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 992 770 024) spécialisée sur le secteur au 06 61 35 30 36
À Saint-Héand, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce beau terrain constructible de 1 245 m², idéal pour donner vie à votre projet de maison individuelle.
Situé dans un secteur résidentiel agréable, il offre un cadre de vie paisible. Selon l'implantation de votre future maison, vous bénéficierez d'une vue très dégagée, véritable atout pour un quotidien lumineux et ouvert sur la nature.
🏡 Liberté de construction
Le terrain est libre de constructeur, vous permettant de concevoir un projet entièrement personnalisé..
📐 Règles d'urbanisme – Zone UCb
Zone dédiée à l'habitat individuel, isolé ou groupé, offrant de belles possibilités :
- Coefficient d'emprise au sol maximum : 0,4
→ possibilité de maison individuelle, jumelée ou mitoyenne - Toiture terrasse végétalisée autorisée
- Hauteur maximale de construction : 7,5 mètres
- Terrain non viabilisé
- Réseaux en bordure de de propriété facilitant les raccordements
- Coffret électrique déjà en place
- Surface : 1 245 m²
- Zone d'urbanisme : UCb
- Terrain constructible
- Libre de constructeur
- Emprise au sol : 40 % max
- Toiture terrasse végétalisée autorisée
- Hauteur max : 7,5 m
- Réseaux en limite de propriété
- Environnement calme
Contact et Visites Laurène DURY 06 61 35 30 16
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, .
Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Laurène DURY votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 992 770 024) spécialisée sur le secteur au 06 61 35 30 36
Caractéristiques techniques
- LocalisationSaint-Héand 42570
- Référence4200154
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 992 770 024
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 992 770 024
