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MAISON d'ARCHITECTE 270m² avec dépendances - garage / dépôt de 150m² Idéal collectionneurs ou artisans SNM10586
521 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 270 m²
- Pièces : 11
- Salle de bains : 2
- Terrain : 2 300 m²
MONTROND-LES-BAINS(42210), découvrez cette maison d'architecte de 1985 de 270m² environ, située à Montrond-les-Bains dans un quartier calme, résidentiel et proche de toutes les commodités ! La maison est bâtie sur vide sanitaire sur une parcelle de 2000m² équipée d'une piscine à sel de 12m x 5.5m avec rideau étanche électrique et pompe à chaleur, un pool-house de 20m² ouvert avec douche et toilettes, d'un garage spacieux de 135m² environ avec porte sectionnelle (3.5m x 3.0m), doté de panneaux solaires d'une puissance de 7kW, d'une terrasse et d'une belle véranda ! Rentrez à l'intérieur où vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 85m² baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée atypique avec cellier et buanderie-chaufferie équipée de sa pompe à chaleur Hitachi, de sa chaudière de relève au gaz Frisquet et de son ballon thermodynamique La visite se poursuit dans l'espace chambre parentale où se trouvent une pièce de détente spacieuse, une chambre, un dressing et une salle d'eau avec une baignoire balnéo et une double douche pour un confort optimal ! L'escalier vous conduira ensuite dans une mezzanine avec sa bibliothèque qui dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain, une quatrième chambre avec sa salle d'eau, un espace détente et une autre pièce "surprise" ! L'espace et le nombre de pièces dont dispose cette maison offrira à chacun tranquillité et bien- être ! Chauffage central au sol et radiateurs à l'étage, volets roulants motorisés
PRIX : 521000€ Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site .Prix moyens les diagnostics ont été réalisés le 05/03 2025, DPE: Classé C Estimation des coûts annuels : entre 2 460 € et 3 390 € par an des énergies indexés au 1er janvier 2021 Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2442E1412877E Pour toutes informations Parlez-Moi d'Immo Montbrison vous propose de contacter votre conseiller en immobilier indépendant Jean-Francois MICHALON (R.S.A.C. de SAINT-ETIENNE N° 350 480 224) au O6 03 78 75 92
PRIX : 521000€ Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site .Prix moyens les diagnostics ont été réalisés le 05/03 2025, DPE: Classé C Estimation des coûts annuels : entre 2 460 € et 3 390 € par an des énergies indexés au 1er janvier 2021 Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2442E1412877E Pour toutes informations Parlez-Moi d'Immo Montbrison vous propose de contacter votre conseiller en immobilier indépendant Jean-Francois MICHALON (R.S.A.C. de SAINT-ETIENNE N° 350 480 224) au O6 03 78 75 92
Les points forts du bien
- TERRAIN SPACIEUX
- CADRE PAISIBLE
- VASTE SURFACE
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur, Radiateur et sol/Individuel
- PiscineOui
- Surface au sol270 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1985
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- ExpositionSud-Ouest
- Isolation10 cm d'isolation y compris au plafond - briques creuses
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureMoyen
- LocalisationMontrond-les-Bains 42210
- Référence4200127
Détail des pièces
- Séjour55.1 m²
- Salon10.0 m²
- Cuisine19.5 m²
- Cellier3.8 m²
- WC1.6 m²
- Pièce3.3 m²
- Dressing2.7 m²
- Salle de bain10.4 m²
- Chambre9.0 m²
- Pièce, salle de cinema36.6 m²
- Veranda25.1 m²
- Mezzanine16.5 m²
- Chambre, moquette16.5 m²
- Chambre7.2 m²
- Salle d'eau4.0 m²
- Salon7.5 m²
- WC1.8 m²
- Salle de bain4.6 m²
- Chambre, bleue12.5 m²
- Chambre10.2 m²
- Pièce, pièce cachée10.0 m²
- Dégagement1.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 851909754 • RCP ACI14497
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Valérie MINACORI 06 26 13 11 74 Envoyer un e-mail
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