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Villa sur sol sous en pierres située au bout d'une impasse...
75 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 136 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 1 079 m²
Surgy (58500), 75 000 euros. Cette villa sur sous sol demi enterré a été construite en pierres. 2 vastes garages au rez de chaussée ainsi qu'une belle entrée qui dessert l'habitation qui est au 1er étage ou de plain-pied sur l'arrière avec une seconde entrée par la terrasse couverte. Le séjour avec sa cheminée est traversant et s'ouvre sur le balcon, la cuisine est fermée, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Au 2éme étage, une chambre parentale avec salle d'eau, une chambre avec lavabo et une grenier aménageable (possibilité d'une chambre supplémentaire). Le terrain de 1079m2 est agréable avec de beaux arbres. Située au bout d'une impasse qui se termine par un chemin en terre, aucune nuisance, environnement calme. Clamecy à 10 minutes où se trouvent toutes les commodités (commerces, gare). Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisé le 16/01/2023, logement à consommation énergétique excessive classé G (Article L721-1 du CCH)DPE DPE : CLASSE ENERGIE : G , GES CLASSE CLIMAT : G . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 4530 euros et 6170 euros, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur l'année 2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C de Auxerre n°82813170600024). Parlez-Moi d'Immo Lyon. 06.07.19.04.15
Les points forts du bien
- 4 chambres possible +
- 2 garages
Caractéristiques techniques
- ChauffageFuel, Radiateur/Individuel
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface au sol136 m²
- Séjour32 m²
- Surface balcon15 m²
- Surface terrasse14 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- Stationnement extérieur5
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementFosse septique
- ToitureTuiles mécaniques - Bon
- LocalisationSurgy 58500
- Référence6900103
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4530.00 et 6170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828 131 706 • RCP ASSERIS ACI07595
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828 131 706 • RCP ASSERIS ACI07595
