Villa à vendre, 6 pièces - Villebois 01150
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Villa Standing 6 pièces 3 chambres Terrasse Double-Garages 350 000 €

350 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 155 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 807 m²

Villa de Standing - 155 m² - 350 000 €

Découvrez cette magnifique villa de standing, construite en 2010, offrant un cadre de vie exceptionnel et une qualité de vie inégalée. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété semi plain-pied de 155 m² vous invite à profiter de chaque instant.

Une Villa Confortable et Spacieuse

Avec ses 6 pièces réparties sur 2 niveaux, cette villa partiellement meublée vous offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour de 41 m², baigné de lumière naturelle, est idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre. Les 3 chambres, dont une suite parentale, vous garantissent un confort optimal.

Un Extérieur Idéal pour la Détente

Profitez d'un jardin de 410 m², parfait pour les amateurs de verdure et les familles. La terrasse de 30 m², orientée traversant, vous permet de profiter du soleil toute la journée. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de loisirs aquatique.

Des Équipements de Qualité

Cette villa est équipée d'une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les cuisiniers passionnés. Les ouvertures en PVC/aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Le chauffage individuel assure un confort thermique toute l'année. 

Diagnostics Excellents.

Un Environnement Privilégié

À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un restaurant, parfaits pour vos sorties quotidiennes. En voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et collèges en moins de 10 minutes. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont également à proximité, facilitant vos courses quotidiennes. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture, idéal pour des promenades en famille. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa de standing, alliant confort, espace et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Les points forts du bien

  • Emplacement idéal
  • Apport Numéraire Panneaux Solaires
  • Grande Pièce de Vie Cathédrale
  • Type de Chauffage Solaire Sol Granulés Clim
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Climatisation, Dalle chauffante, Granulés, Pompe à chaleur, Réversible, Solaire/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Climatisation, Équipements domotiques, Fibre optique, Portail motorisé, Système d'alarme, Volets électriques
  • Climatisation
    Réversible, Solaire, Split console
  • Séjour
    53 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    2010
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Isolation
    laine de verre
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    tuiles mécaniques
  • Localisation
    Villebois 01150
  • Référence
    6900018

Détail des pièces

  • Pièce de Vie Salon Salle à Manger
    53 m²
  • Cuisine ouverte
    14 m²
  • Couloir Dégagement
    11.27 m²
  • Chambre 1 Est
    14.47 m²
  • Chambre 2 Est
    11.95 m²
  • Dressing Est
    9.13 m²
  • Salle de Bain Baignoire Angle et Douche
    12.28 m²
  • WC
    1.82 m²
  • Buanderie Local Technique
    11.61 m²
  • Double Garages
    30.50 m²
  • Terrasse Couverte
    30 m²
  • Chambre 3 Est
    7.10 m²
  • Mezzanine Chambre
    20 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 788 623 296 • RCP ASSERIS ACI11312

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