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Villa à vendre, 5 pièces - Lagnieu 01150
394 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 122 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
Lagnieu, à proximité des commerces, écoles, crèche .. Marc Lecoin (o69879I4I4) vous propose cette villa d'environ 122 m², sur sous sol enterrée, avec au 1er niveau, un hall d'entrée, salon séjour (lumineux) une cuisine équipée, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, WC. Sous sol, un grand garage, une cuisine aménagée, deux chambres, WC, pièce (salle de jeux, rangements..); le tout sur un terrain clos et arboré de 1 322 m². L'isolation des combles et de la dalle entre le sous-sol et l'étage a été faite en 2020 ainsi que l'isolation extérieure du bâti.
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 04/09/2025, DPE: Classé D, GES: Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970€ et 2710€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021, 2022, 2023, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Marc LECOIN votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de BOURG-EN-BRESSE N° 487666943) spécialisé sur le secteur de la laine de l'ain.
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 04/09/2025, DPE: Classé D, GES: Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970€ et 2710€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021, 2022, 2023, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Marc LECOIN votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de BOURG-EN-BRESSE N° 487666943) spécialisé sur le secteur de la laine de l'ain.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés, Mixte/Individuel
- OuverturesPVC
- Chambres3
- WC1
- Construction1972
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- IsolationPOLYSTYRENE
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTERRES CUITES
- LocalisationLagnieu 01150
- Référence6900132
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 487 666 943 • RCP ASSERIS ACI04874
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 487 666 943 • RCP ASSERIS ACI04874
