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Villa à vendre, 4 pièces - Tarare 69170
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 009 m²
A saisir ! TARARE, maison T4 de PLAIN-PIED très bien entretenue et habitable de suite sur grand terrain piscinable de 2009m2 orienté Sud. Vous profiterez d'une belle pièce de vie traversante de 40m2 ouvrant sur 2 terrasses aménagées. L'espace nuit se compose de 3 chambres (dont une avec un grand dressing), d'une salle de bains et d'un wc. Coté annexe, un garage aménagé en buanderie/chaufferie d'environ 15m2. Le jardin est clos, aménagé et arboré. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants electriques, chauffage fioul, tout à l'égout.
A voir rapidement ! Demandez votre Agent commercial Local, Paul MARECHAL, spécialiste du secteur au O6 99 O9 43 O9.
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 21/01/2026, DPE: Classé F, GES: Classé F, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890€ et 3970€. Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété, copropriété en cours de création. Statut conseiller immobilier Indépendant (Agent Commercial R.S.A.C. de Villefranche-Tarare N° 517867222).
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Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 21/01/2026, DPE: Classé F, GES: Classé F, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890€ et 3970€. Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété, copropriété en cours de création. Statut conseiller immobilier Indépendant (Agent Commercial R.S.A.C. de Villefranche-Tarare N° 517867222).
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul, Radiateur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour40 m²
- Surface terrasse70 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1981
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur4
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationTarare 69170
- Référence6900344
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 517 867 222 • RCP ASSERIS AC02580
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 517 867 222 • RCP ASSERIS AC02580
