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VILLA T4
229 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 694 m²
Découvrez cette opportunité signée PARLEZ MOI D'IMMO !
À seulement 5 minutes de Place Bellevue et des axes autoroutiers, cette villa moderne est en excellente état, située à Saint-Étienne a tout pour séduire.
Construite en 2009, elle offre 90 m² habitables complétés par un sous-sol de 80 m² entièrement aménageable, idéal pour laisser libre cours à vos projets (atelier, salle de jeux, espace pro…).
Implantée sur un terrain de 694 m², la maison propose :
Prix : 229 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : D / GES : E
Bien non soumis à la copropriété
ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller indépendant :
Franck GUERIN – 06 98 65 63 45 (RSAC Saint-Étienne n° 808 796 866)
Référence : 4200186
À seulement 5 minutes de Place Bellevue et des axes autoroutiers, cette villa moderne est en excellente état, située à Saint-Étienne a tout pour séduire.
Construite en 2009, elle offre 90 m² habitables complétés par un sous-sol de 80 m² entièrement aménageable, idéal pour laisser libre cours à vos projets (atelier, salle de jeux, espace pro…).
Implantée sur un terrain de 694 m², la maison propose :
- Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec grandes baies vitrées et vue dégagée sur le Guizay
- Une cuisine ouverte donnant directement sur une agréable terrasse
- 2 chambres + une mezzanine aménagée (chambre + bureau)
- Double système de chauffage performant : chaudière gaz + poêle à granulés programmable
- Menuiseries PVC double vitrage sécurisées
- Sous-sol entièrement doublé
- Portail automatique, porte de garage sectionnelle motorisée et isolée
- Récupérateur d’eau de pluie avec pompe
Prix : 229 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : D / GES : E
Bien non soumis à la copropriété
ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller indépendant :
Franck GUERIN – 06 98 65 63 45 (RSAC Saint-Étienne n° 808 796 866)
Référence : 4200186
Les points forts du bien
- PROXIMITÉ DES COMMODITÉS
- MAISON RÉCENTE
- VUE DEGAGÉE
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Granulés, Radiateur/Mixte
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresFibre optique, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- Surface au sol90 m²
- Séjour30 m²
- Surface balcon8 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction2009
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- IsolationIntérieur
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles romaines - Excellent
- LocalisationSaint-Étienne 42100
- Référence4200186
Détail des pièces
- Salon-Séjour, 2 Portes fenêtres accès terrasse, Exposition : SE30.0 m²
- Cuisine, US équipée, ouverte sur salon, Exposition : SE8.7 m²
- Chambre, 1 fenêtre, 1 placard mural, Exposition : E12.9 m²
- Chambre, 1 fenêtre, Exposition : E11.06 m²
- Couloir, 1 placard mural4.84 m²
- Salle de bain, Douche à l'italienne & Baignoire d'angle, 1 fenêtre, Exposition : NE6.0 m²
- WC, WC suspendu + lave main1.1 m²
- Buanderie, 1 fenêtre, Exposition : N3.0 m²
- Bureau, Mezzanine, 1 velux,38.0 m²
- Terrasse, Abritée, Exposition : SE15.0 m²
- Garage, Porte sectionnelle80.0 m²
- Mezzanine, 2 velux38.0 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
