Baisse de prix
+ de photos
Proche du lac
455 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 240 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 300 m²
455 000 €. A 2 minutes de la plage du lac d'Aiguebelette, des commerces et de la gare .Belle maison d'environ 240 m² avec un studio indépendant et un sauna. Au 1er étage une grande pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, 1 salon avec une cheminée, 1 cuisine ouverte équipée, 1 chambre avec dressing, 1 salle de bain et un WC indépendant. Au 2ème étage, 4 belles chambres, 1 salle d'eau avec WC. Au RDC un appartement comprenant ,1séjour avec son coin cuisine,1 chambre, 1salle d'eau avec WC ,1espace détente avec 1 sauna, une salle d'eau, un WC, une chaufferie, 1 cave et 2 garages le tout sur un terrain constructible d'environ 1300 m² Mentions légales les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site Parlez moi d'immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque http://www.georisques.gouv.fr/, les diagnostics ont été réalisés le 22/12/2023, DPE: Classé D, GES: Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3530 et 4830 €. Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Armanda COSTA votre conseillère en immobilier Indépendante (R.S.A.C. de Chambéry N° 37795478900022) spécialisée sur le secteur de ST Alban De Montbel au 06 26 86 12 10.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFuel, Radiateur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface au sol240 m²
- Chambres7
- Salle d'eau3
- WC4
- Construction1967
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- VueDégagée
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementFosse septique
- LocalisationSaint-Alban-de-Montbel 73610
- Référence10633
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3530.00 et 4850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 377 954 789 • RCP ASSERIS AC02529
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 377 954 789 • RCP ASSERIS AC02529
