A saisir
+ de photos
100m² habitables + 110m² de garage transformables
298 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Génilac 298 000€ !
Pour tout renseignement contacter Arnaud ZAINI au O67835516O.
Maison mitoyenne de 100m² habitables composée d'une cuisine équipée indépendante, un grand séjour lumineux donnant sur la terrasse, 3 chambres, un dressing, une salle de bains + douche, 3 WC indépendants.
Combles aménagés avec un espace bureau, une chambre et un WC avec Lave-mains.
Grand garage de 110m², avec un portail d'une hauteur de 4m et d'une largeur de 6m.
Terrain plat et clôturé de 540m².
Secteur privilégié !
A proximité de toutes commodités (écoles, collèges, lycées, arrêt de bus, commerces, gare, accès autoroutier,...)
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 08/05/2024, DPE: Classé B, GES: Classé A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 960€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Arnaud ZAINI votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de Saint Etienne N° 528783285) spécialisé sur le secteur de Rive de Gier au 0678355160"
Pour tout renseignement contacter Arnaud ZAINI au O67835516O.
Maison mitoyenne de 100m² habitables composée d'une cuisine équipée indépendante, un grand séjour lumineux donnant sur la terrasse, 3 chambres, un dressing, une salle de bains + douche, 3 WC indépendants.
Combles aménagés avec un espace bureau, une chambre et un WC avec Lave-mains.
Grand garage de 110m², avec un portail d'une hauteur de 4m et d'une largeur de 6m.
Terrain plat et clôturé de 540m².
Secteur privilégié !
A proximité de toutes commodités (écoles, collèges, lycées, arrêt de bus, commerces, gare, accès autoroutier,...)
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 08/05/2024, DPE: Classé B, GES: Classé A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 960€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Arnaud ZAINI votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de Saint Etienne N° 528783285) spécialisé sur le secteur de Rive de Gier au 0678355160"
Les points forts du bien
- Grand garage de 110m² pouvant passer en habitable
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur, Radiateur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Surface balcon3 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Balcon1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles terre cuite
- LocalisationGenilac 42800
- Référence6900203
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 528 783 285 • RCP ASSERIS AC02716
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 528 783 285 • RCP ASSERIS AC02716
