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Rare à la Vente : Maison entièrement rénovée DPE A
150 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 79 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 304 m²
Rare à la Vente : Rénovation Haute Performance (DPE A)
Située en plein cœur de Noirétable, cette maison de 1940 a été métamorphosée en 2024 pour offrir des prestations technologiques et énergétiques de premier ordre.
Sur un terrain de 304 m², elle allie l'élégance, le confort moderne et une autonomie énergétique rare.
Énergie & Confort Absolu
Cette maison se distingue par ses équipements de pointe visant une efficacité maximale et des économies d'énergie :
Située en plein cœur de Noirétable, cette maison de 1940 a été métamorphosée en 2024 pour offrir des prestations technologiques et énergétiques de premier ordre.
Sur un terrain de 304 m², elle allie l'élégance, le confort moderne et une autonomie énergétique rare.
Énergie & Confort Absolu
Cette maison se distingue par ses équipements de pointe visant une efficacité maximale et des économies d'énergie :
- Panneaux Solaires : Profitez d'une production d'énergie renouvelable.
- Climatisation Gainable Réversible : Un système invisible et silencieux pour une température parfaite, été comme hiver.
- Isolation Premium : Rénovation intégrale 2024 permettant un classement DPE en A.
- Pièce de Vie : Un grand séjour/salle à manger ouvrant directement sur une terrasse de 20 m².
- Cuisine : Espace moderne et entièrement équipé.
- Côté Nuit : Deux chambres spacieuses, une salle d’eau contemporaine et un WC indépendant.
- Cour à l'avant : Un bel espace permettant le stationnement de véhicules, la création d'un coin potager par exemple ou la remise en herbe pour un jardin verdoyant.
- Terrasse de 20 m² : Idéale pour les repas en plein air, accessible depuis le séjour.
- Garage de 80 m² : Une hauteur sous plafond exceptionnelle, parfaite pour un camping-car, des utilitaires, un stockage volumineux ou une activité professionnelle.
- Atelier de 20 m² : Un espace dédié pour le bricolage ou une activité de loisir.
Les points forts du bien
- lumineuse
- beaux volumes garage
- entièrement trénovée
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur, Réversible, Solaire/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Système d'alarme, Volets électriques
- ClimatisationSplit gainable
- Séjour40 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1940
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur3
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationNoirétable 42440
- Référence6900256
Détail des pièces
- Pièce de vie40 m²
- SDE3 m²
- WC1.36 m²
- GARAGE80 m²
- ATELIER20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 520.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 528 508 906 • RCP ASSERIS AC02643
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 528 508 906 • RCP ASSERIS AC02643
