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Maison de ville en pierres
130 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100.4 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
Maison de ville en pierres!
Rive de Gier (42 800). 130 000€. Contacter Arnaud ZAINI au O6 78 35 51 6O.
Superbe maison de ville, récemment rénovée en 2019, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Avec ses 100,40 m² habitables répartis sur 2 niveaux habitables, cette demeure allie charme de l'ancien et confort moderne.
Au 1er étage, un spacieux séjour de 24 m² avec sa mezzanine de 15.50m² vous accueillent, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et indépendante de plus de 21m², équipée des éléments nécessaires, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre agréable.
On trouve également une chambre, une première salle d'eau et son WC.
Au 2e étage, vous découvrirez 2 chambres confortables, dont une avec son espace dressing.
Une salle de bains ainsi qu'un WC, complètent cet étage pour un confort optimal.
Le sous-sol, avec son garage de 30m² et sa cave de 30 m² supplémentaires, offrent un espace supplémentaire pour ranger vos affaires et stationner vos véhicules.
Cette maison, avec sa toiture en tuiles terre cuite et sa façade rénovée en pierres apparentes (2022), ses ouvertures en PVC à double vitrage, est prête à vous accueillir. Le chauffage individuel par une pompe à chaleur Air/Eau + radiateurs installé en 2022 assure une température agréable tout au long de l'année.
Pour les amoureux de la nature, un grand parc se trouve à 10 minutes à pied (course à pied, tennis, basket, équitation,...)
Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 02/07/2025, logement à consommation énergétique classé C, GES: Classé A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 331€ et 1 801€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2023, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Arnaud ZAINI votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de Saint Etienne N° 528783285) spécialisé sur le secteur de Rive de Gier au 0678355160"
Rive de Gier (42 800). 130 000€. Contacter Arnaud ZAINI au O6 78 35 51 6O.
Superbe maison de ville, récemment rénovée en 2019, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Avec ses 100,40 m² habitables répartis sur 2 niveaux habitables, cette demeure allie charme de l'ancien et confort moderne.
Au 1er étage, un spacieux séjour de 24 m² avec sa mezzanine de 15.50m² vous accueillent, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et indépendante de plus de 21m², équipée des éléments nécessaires, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre agréable.
On trouve également une chambre, une première salle d'eau et son WC.
Au 2e étage, vous découvrirez 2 chambres confortables, dont une avec son espace dressing.
Une salle de bains ainsi qu'un WC, complètent cet étage pour un confort optimal.
Le sous-sol, avec son garage de 30m² et sa cave de 30 m² supplémentaires, offrent un espace supplémentaire pour ranger vos affaires et stationner vos véhicules.
Cette maison, avec sa toiture en tuiles terre cuite et sa façade rénovée en pierres apparentes (2022), ses ouvertures en PVC à double vitrage, est prête à vous accueillir. Le chauffage individuel par une pompe à chaleur Air/Eau + radiateurs installé en 2022 assure une température agréable tout au long de l'année.
Pour les amoureux de la nature, un grand parc se trouve à 10 minutes à pied (course à pied, tennis, basket, équitation,...)
Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 02/07/2025, logement à consommation énergétique classé C, GES: Classé A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 331€ et 1 801€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2023, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Arnaud ZAINI votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de Saint Etienne N° 528783285) spécialisé sur le secteur de Rive de Gier au 0678355160"
Les points forts du bien
- Garage et belle surface habitable
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol136 m²
- Séjour24 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles terre cuite
- LocalisationRive-de-Gier 42800
- Référence6900036
Détail des pièces
- Garage30 m²
- Sous Sol30 m²
- Cuisine21.50 m²
- Séjour24.40 m²
- Chambre10.50 m²
- Salle d'eau3.40 m²
- Chambre11 m²
- Chambre12 m²
- Dressing2 m²
- Salle d'eau3 m²
- Mezzanine15.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1331.00 € et 1801.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 528 783 285 • RCP ASSERIS AC02716
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 528 783 285 • RCP ASSERIS AC02716
