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À vendre – Maison de ville 98 m² avec garage –Place Carnot
169 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 98 m²
- Pièces : 4
À vendre – Maison de ville 98 m² avec garage –Place Carnot
Idéalement située à proximité immédiate de la Place Carnot, cette charmante maison de ville de 98 m² saura vous séduire par son bon état général.
Répartie sur trois niveaux (RDC + 2 étages), elle se compose :
🔹 Rez-de-chaussée
🔹 1er étage
💰 Prix de vente : 169 000 € FAI
Charges : 98€/mensuel
🔎 Performance énergétique
DPE : D
GES : D
📍 Proche commerces, écoles, transports
✔️ Secteur recherché
✔️ Garage + cave
Le bien fait partie d’une copropriété de 16 lots, tout en conservant l’esprit et l’indépendance d’une maison de ville.
Aucuns travaux majeurs à prévoir : vous pourrez vous y installer rapidement.
Proche des commodités, transports et commerces, ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
À visiter sans tarder !
📞 Contacts & visites : Franck GUERIN – 06 98 65 63 45
Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site.
Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Franck GUERIN votre conseiller immobilier Indépendante (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 808 796 866)
Idéalement située à proximité immédiate de la Place Carnot, cette charmante maison de ville de 98 m² saura vous séduire par son bon état général.
Répartie sur trois niveaux (RDC + 2 étages), elle se compose :
🔹 Rez-de-chaussée
- Une chambre
- Une salle d’eau +wc au normes PMR, offrant accessibilité et praticité
🔹 1er étage
- Un dégagement
- Une pièce de vie 19 m²
- Cuisine de 15,30 m²
- Un wc
- Deux chambres avec balcon de 19,25 m²
💰 Prix de vente : 169 000 € FAI
Charges : 98€/mensuel
🔎 Performance énergétique
DPE : D
GES : D
📍 Proche commerces, écoles, transports
✔️ Secteur recherché
✔️ Garage + cave
Le bien fait partie d’une copropriété de 16 lots, tout en conservant l’esprit et l’indépendance d’une maison de ville.
Aucuns travaux majeurs à prévoir : vous pourrez vous y installer rapidement.
Proche des commodités, transports et commerces, ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
À visiter sans tarder !
📞 Contacts & visites : Franck GUERIN – 06 98 65 63 45
Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site.
Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Franck GUERIN votre conseiller immobilier Indépendante (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 808 796 866)
Les points forts du bien
- Proximité de toute commodité
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Séjour19 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1949
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord
- IsolationIntérieur
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuille en terre cuite
- LocalisationSaint-Étienne 42000
- Référence4200199
Détail des pièces
- Dégagement/couloir m²
- Chambre13,50 m²
- Salle d'eau + wc6,20 m²
- Dégagement2,25 m²
- Cuisine15,31 m²
- Pièce de vie19 m²
- Chambre 219,25 m²
- Chambre 319,25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 860 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 175 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
