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Maison 94m² – Garage & Terrasse – Intérieur Soigné - TREPT - 20min Bourgoin / 45min Lyon
179 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 94 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 125 m²
EXCLUSIVITÉ – Coup de cœur assuré à Trept !
Charmante maison de village d'environ 94 m², alliance parfaite entre le cachet de la pierre et une rénovation moderne, idéalement située au cœur du village.
Charmante maison de village d'environ 94 m², alliance parfaite entre le cachet de la pierre et une rénovation moderne, idéalement située au cœur du village.
- Pièce de vie : Entrée avec cheminée, séjour lumineux et cuisine équipée.
- Nuit : 2 grandes chambres et une mezzanine polyvalente (bureau ou dressing).
- Bien-être : Salle de bains avec douche, baignoire et double vasque.
- Extérieur : Terrasse couverte sans vis-à-vis.
- Stationnement & annexes : Garage fermé et cour couverte.
- Énergie : DPE F (principalement lié au chauffage actuel), fort potentiel d'amélioration rapide avec une pompe à chaleur.
- Localisation : Écoles et commerces à pied. A43, gare et Bourgoin-Jallieu à 15 min, Lyon facilement accessible.
Les points forts du bien
- SPACIEUSE
- LUMINEUSE
- 2 GARANDES CHAMBRES + 1 BUREAU
- GARAGE
Caractéristiques techniques
- ChauffageMixte
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour20 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1800
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationTrept 38460
- Référence6900383
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 528 508 906 • RCP ASSERIS AC02643
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 528 508 906 • RCP ASSERIS AC02643
