A voir absolument
+ de photos
Coup de Cœur à Mozas : Maison de Village en Pisé – Charme & Potentiel
275 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 300 m²
Située au cœur du hameau prisé de Mozas, à Bourgoin-Jallieu (38300), venez découvrir cette maison de village authentique en pisé offrant une surface habitable de 115 m².
Un bien rare qui allie le cachet de l’ancien et le calme de la campagne, tout en restant à proximité immédiate des commodités.
- Les Atouts de la Maison
La maison se compose d'espaces de vie chaleureux et d'une distribution fonctionnelle :
Le bien s'étend sur une parcelle totale de 197 m² au total comprenant :
Un bien rare qui allie le cachet de l’ancien et le calme de la campagne, tout en restant à proximité immédiate des commodités.
- Les Atouts de la Maison
La maison se compose d'espaces de vie chaleureux et d'une distribution fonctionnelle :
- Espace de vie : Une salle à manger conviviale avec un poêle à granulés neuf (confort et économies d'énergie garantis !) et une cuisine indépendante.
- Côté nuit : Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale complète pour plus d'intimité avec son propre dressing, une salle d'eau privative et un WC.
- Commodités : Une salle d’eau avec WC, un cellier pratique pour le stockage et un grand grenier offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.
Le bien s'étend sur une parcelle totale de 197 m² au total comprenant :
- Une cour privative pour vos moments de détente et pour profiter du grand air en toute intimité.
- Trois dépendances de rangement (outillage, vélos, bois).
- Une terrasse originale en mezzanine pour vos soirées d'été.
- Le "plus" rare : Un terrain constructible de 93 m² (non attenant), parfait pour créer un jardin potager, un garage supplémentaire ou un investissement.
- Secteur : Mozas, environnement calme et verdoyant.
- Accès : À quelques minutes du centre-ville de Bourgoin-Jallieu, de la gare SNCF et des accès autoroutiers (A43).
L'avis de l'expert :
Le pisé offre une isolation naturelle et un cachet incomparable.
Cette maison est parfaite pour une famille cherchant le calme de Mozas avec la possibilité de personnaliser les espaces
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour27 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1870
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueRue
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBourgoin-Jallieu 38300
- Référence6900238
Détail des pièces
- séjour27 m²
- cuisine14.66 m²
- salle de bains+WC13 m²
- cellier3 m²
- dégagement5 m²
- chambre16 m²
- chambre12 m²
- suite parentale (dressing et salle d'eau+WC24 m²
- grenier57 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 528 508 906 • RCP ASSERIS AC02643
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 528 508 906 • RCP ASSERIS AC02643
