Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Novalaise 73470
545 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 2 404 m²
NOVALAISE 545 000 € Maison Individuelle - 140 m² - 3 Chambres - Terrain de 2404 m²
Proche du village, maison construite en 1982, offrant un cadre de vie exceptionnel et une superficie généreuse.
Avec ses 3 niveaux, cette maison comprend au rez de chaussée, d'un hall d' entrée pratique avec des rangements. 1 salon, séjour lumineux, 1 cuisine indépendante récente, 1 cellier, 1 chambre, 1 jolie salle d'eau, 1 WC indépendant. A l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 grenier, grand placard de rangements.
Le sous-sol offre 1 garage, 1 buanderie, 1 cave, 1 débarras. Superficie de 106 M²À l'extérieur, profitez de deux terrasses ensoleillées, parfaites pour les repas en plein air ou les moments de détente. Le terrain de 2404 m² est piscinable.
Les commodités sont à proximité : École maternelle, élémentaire à 15 minutes à pied, un collège à 10 minutes à pied, plusieurs médecins généralistes à 15 minutes à pied. Nombreux commerces.
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 19/08/2024, DPE: classé E, GES: Classé B , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920 € et 4000 €, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021, 2022, 2023, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Valérie CAPUANO votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de CHAMBERY N° 839280310) spécialisée sur le secteur au 0664952125Caractéristiques techniques
- ChauffageCheminée, Convecteur/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1982
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur6
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationNovalaise 73470
- Référence6900123
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839 280 310 • RCP ASSERIS ACI11952
