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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Givors 69700
279 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 73.23 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 502 m²
A saisir ! PLATEAU DE MONTROND, dans le Secteur Résidentiel le plus convoité de GIVORS (69700), maison T4 de PLAIN-PIED au CALME et SANS VIS A VIS !
Découvrez sa belle pièce de vie traversante de 36m² avec un accès sur sa véranda et sa terrasse SUD/EST ! Côté nuit, deux chambres et un bureau (actuellement une chambre d'enfant), une salle d'eau et un wc indépendant ! Le tout bâti sur un joli jardin intimiste de 520m² clos et arboré avec une piscine hors sol ! Un vaste garage carrelé de 20m2 complète le bien. Côté technique : chauffage pompe à chaleur air/eau avec radiateurs, menuiseries PVC double vitrage, fibre ! Une maison qui allie confort, praticité et sérénité ! À proximité : arrêt de bus à 170m, écoles et centre commercial à 2.5km.
A voir très rapidement ! Contactez sans attendre votre Agent commercial Local, Paul MARECHAL, spécialiste du secteur au O6 99 O9 43 O9.
Mentions légales loi Alur : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Les diagnostics ont été réalisés le 11/02/2026. DPE : C, GES : A, montant estimé des dépenses annuelles totales d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1170€ (abonnements compris) années de référence 2021/2023,. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Statut Agent Commercial R.S.A.C. de Villefranche-Tarare N° 517867222. Réf : 6900182
Découvrez sa belle pièce de vie traversante de 36m² avec un accès sur sa véranda et sa terrasse SUD/EST ! Côté nuit, deux chambres et un bureau (actuellement une chambre d'enfant), une salle d'eau et un wc indépendant ! Le tout bâti sur un joli jardin intimiste de 520m² clos et arboré avec une piscine hors sol ! Un vaste garage carrelé de 20m2 complète le bien. Côté technique : chauffage pompe à chaleur air/eau avec radiateurs, menuiseries PVC double vitrage, fibre ! Une maison qui allie confort, praticité et sérénité ! À proximité : arrêt de bus à 170m, écoles et centre commercial à 2.5km.
A voir très rapidement ! Contactez sans attendre votre Agent commercial Local, Paul MARECHAL, spécialiste du secteur au O6 99 O9 43 O9.
Mentions légales loi Alur : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Les diagnostics ont été réalisés le 11/02/2026. DPE : C, GES : A, montant estimé des dépenses annuelles totales d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1170€ (abonnements compris) années de référence 2021/2023,. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Statut Agent Commercial R.S.A.C. de Villefranche-Tarare N° 517867222. Réf : 6900182
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour36 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1982
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGivors 69700
- Référence6900182
Détail des pièces
- Pièce de vie séjour/cuisine36.20 m²
- Chambre11.01 m²
- Chambre9.00 m²
- Chambre7.00 m²
- Salle d'eau5.17 m²
- wc0.92 m²
- Garage20.00 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 517 867 222 • RCP ASSERIS AC02580
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 517 867 222 • RCP ASSERIS AC02580
