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Maison de village 115m² - Mozas - DPE D - Cour & Stationnement
275 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 300 m²
Vous cherchez le calme de la campagne sans renoncer à la proximité de Bourgoin ? Découvrez cette maison en pisé au cœur de Mozas.
Pourquoi cette maison va vous séduire :
LES INFOS PRATIQUES :
Pourquoi cette maison va vous séduire :
- LE CONFORT ÉNERGÉTIQUE : Un DPE en D ! Chauffage par poêle à granulés neuf (économique et performant) + Isolation grenier neuve (Mai 2026).
- L'ESPACE : 115 m² avec un beau séjour/salle à manger, une cuisine équipée et fonctionnelle, un cellier, une salle de baisn+WC, une magnifique suite parentale (douche, WC et dressing privatifs) + 2 grandes chambres.
- L'EXTÉRIEUR MODULABLE : Une cour intérieure privée (parfaite pour les barbecues ou pour garer votre véhicule en toute sécurité) complétée par une terrasse surélevée originale.
- LE POTENTIEL : un terrain constructible de 93 m² non attenant et à deux pas de la maison inclus dans le prix.
LES INFOS PRATIQUES :
- Stationnement facile (parking devant la maison).
- Accès A43 et Gare SNCF en moins de 10 minutes.
- Environnement calme, esprit hameau.
Les points forts du bien
- DPE D
- À 5 min de la gare et de l'A43. Écoles et bus à proximité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour30 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1870
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBourgoin-Jallieu 38300
- Référence6900238
Détail des pièces
- séjour27 m²
- cuisine14.66 m²
- salle de bains+WC13 m²
- cellier3 m²
- dégagement5 m²
- chambre16 m²
- chambre12 m²
- suite parentale (dressing et salle d'eau+WC24 m²
- grenier57 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 528 508 906 • RCP ASSERIS AC02643
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 528 508 906 • RCP ASSERIS AC02643
