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Maison de village 115m² - Mozas - DPE D - Cour & Stationnements
265 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 200 m²
Vous cherchez le calme de la campagne sans renoncer à la proximité de Bourgoin ? Découvrez cette maison en pisé au cœur de Mozas.
Pourquoi cette maison va vous séduire :
LES INFOS PRATIQUES :
Pourquoi cette maison va vous séduire :
- LE CONFORT ÉNERGÉTIQUE : Un DPE en D ! Chauffage par poêle à granulés neuf (économique et performant) + Isolation grenier neuve (Mai 2026).
- L'ESPACE : 115 m² avec un beau séjour/salle à manger, une cuisine équipée et fonctionnelle, un cellier, une salle de baisn+WC, une magnifique suite parentale (douche, WC et dressing privatifs) + 2 grandes chambres.
- L'EXTÉRIEUR MODULABLE : Une cour intérieure privée (parfaite pour les barbecues ou pour garer deux véhicules en toute sécurité) complétée par une terrasse surélevée originale avec également trois locaux de stockages (vélo, moto etc.....)
LES INFOS PRATIQUES :
- Stationnement facile (parking devant la maison).
- Accès A43 et Gare SNCF en moins de 10 minutes. Proche Lyon.
- Environnement calme, esprit hameau.
Les points forts du bien
- DPE D
- À 5 min de la gare et de l'A43. Écoles et bus à proximité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour30 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1870
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBourgoin-Jallieu 38300
- Référence6900238
Détail des pièces
- séjour27 m²
- cuisine14.66 m²
- salle de bains+WC13 m²
- cellier3 m²
- dégagement5 m²
- chambre16 m²
- chambre12 m²
- suite parentale (dressing et salle d'eau+WC24 m²
- grenier57 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 528 508 906 • RCP ASSERIS AC02643
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 528 508 906 • RCP ASSERIS AC02643
